- 嘉业城市花园(1期)
- 7211 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漯河市嘉业房地产开发有限公司
- 崂山路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
嘉业城市花园位于郾城区郾城板块,由漯河市嘉业房地产开发有限公司开发。小区共有10栋住宅楼,容积率约为3.6,小区户型有75-94㎡左右的二房、103-144㎡左右的三房和170-177㎡左右的四房,主推户型为120㎡左右的三房。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离淞江路舟山路口公交站约180m,本站停靠公交线路有100路A路、100路B线、106路,小区距离嘉业城市花园公交站约280m,本站停靠公交线路有100路A路、106路,小区距离淞江路泰山路口公交站约400m,本站停靠公交线路有100路B线、106路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离平安路约200m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.2
43个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离漯河育才幼儿园约600m,是一所私立幼儿园。小区距离郾城小学约300m,该学校为一所公立学校。小区距离郾城中学约500m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,小区绿化率较高,树木花卉种类繁多,小区设计木栈道和石板路,平时有较多居民在此散步。小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐,小区有多个小广场,配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐,整体环境安静优美。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主,较为端庄大气。建筑外立面维护较好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼,容积率约为3.6,小区户型有75-94㎡左右的二房、103-144㎡左右的三房和170-177㎡左右的四房,主推户型为120㎡左右的三房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区分为1期和2期,1期共有1个出入口为南门,临近淞江路。2期共有1个出入口为南门,临近淞江路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 人工湖;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
嘉业城市花园(1期)
崂山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
10个
便利店
小区距离商场较远,居民购物娱乐不太方便。距小区约200m是吴城一分利生活超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约700m处有世纪风生活超市(辽河路店),距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
11个
专科医院
距小区1.3km左右有漯河市第三人民医院,是一家大型医院,可以满足居民的医疗需求。小区出门大约400m有王乐诊所,居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约200m处是永泽堂大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
102个
餐饮
17个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约900m有沟张农贸市场,菜市场内瓜果蔬菜种类齐全,环境良好,且价格较为公道。周边银行种类较为齐全,距离小区约500m处有中国农业发展银行(漯河市分行),能够满足大部分的居民日常所需。约400m处有中国联通,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约1.8km处有孙庄派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区500m左右是七星映湖公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约2.1km是上上时尚主题KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约2.4km是大地影院(大商新玛特漯河店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区1.1km左右有动岚健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7054元/㎡
13.89%
2月
6974元/㎡
14.09%
3月
7238元/㎡
11.14%
4月
7263元/㎡
10.94%
5月
7211元/㎡
11.24%
6月
7977元/㎡
3.23%
7月
7961元/㎡
2.88%
8月
7746元/㎡
5.77%
9月
7741元/㎡
6.68%
10月
7746元/㎡
6.49%
11月
7746元/㎡
5.74%
12月
7585元/㎡
7.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8526元/㎡
0%
2022年
8192元/㎡
3.92%
2023年
7585元/㎡
7.41%
2024年
7211元/㎡
4.93%
嘉业城市花园(1期)问答
嘉业城市花园(1期)周边小区房源
嘉业城市花园(1期)同区域房源推荐