- 波普艺墅家
- 4883 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 太行山路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
波普艺墅家小区位于郾城区郾城板块,由漯河市美银置业开发;小区共有5栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为2.8;小区户型为1-3居室,户型南北通透,采光充足,户型面积约32㎡-128㎡,主力户型为116㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便学生上学。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 小区部分户型临街,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约257m有郾城区人大公交站,该站停靠108路、108路夜班公交车;距离小区约265m有淞江美食城公交站,该站停靠113路公交车;距离小区约271m有郾城区消防队公交站,该站停靠108路、108路夜班、113路公交车,方便居民乘坐公交出行;临近小区约208m有岷江路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.4
45个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约284m有文萃(舒伯特)艺术幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约834m有城关镇许洼小学,该小学是公立小学;距离小区约789m有郾城区第二实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋周边围绕大面积的绿地,种有较多植被和树木,层次分明使小区看上去生机勃勃;小区内还有儿童娱乐设施和健身器材,天气好的时候会有较多老人和小孩在此娱乐;小区道路和草坪干净没有垃圾,小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为2.8,楼栋分布合理;小区户型为1-3居室,户型面积约32㎡-128㎡;主推户型为116㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口,东门靠近太行山北路,仅行人可以通行;北门位于14号楼附近,南门位于2号楼东侧,可通往岷江路;停车场位于小区内,靠近小区北门;地下车库位于苏北胖哥龙虾附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免小区意外状况的发生;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意并登记,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为漯河市美银置业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
波普艺墅家
太行山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
91个
超市
27个
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区约4.7km有中王奥特莱斯,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约56m有名品源生活超市(波普店),居民日常采购比较方便;距离小区约109m有美宜佳便利店(岷江路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2km有漯河医学高等专科学校第二附属医院,方便居民就医;距离小区约278m有刘淙诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约58m有老百姓大药房(波普健康店),居民买药比较方便。
生活服务
129个
餐饮
14个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.3km有华山农贸市场(海河路店),居民买菜比较方便;距离小区约77m有中国银行(岷江路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约226m有中国联通太行山北路营业厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约460m有沙北派出所户政办理服务大厅,方便居民处理相关问题;距离小区约2km有郾城区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有漯河市郾城区人民政府,居民处理相关琐事比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约359m有新东方美容养生,居民做美容比较方便;距离小区约980m有零重力健身工作室(会展中心店),方便居民健身;距离小区约283m有深蓝夜色KTV,方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4929元/㎡
23.04%
2月
4706元/㎡
25.96%
3月
4907元/㎡
25.76%
4月
4903元/㎡
22.42%
5月
4883元/㎡
14.56%
6月
5289元/㎡
8.27%
7月
5325元/㎡
5.72%
8月
5325元/㎡
4.93%
9月
5325元/㎡
7.58%
10月
5504元/㎡
15.57%
11月
5537元/㎡
24.11%
12月
5153元/㎡
24.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5845元/㎡
0%
2022年
6855元/㎡
17.28%
2023年
5153元/㎡
24.83%
2024年
4883元/㎡
5.24%
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