地铁：地铁3号线眠山站距离小区2公里，昌源中路站距离小区2公里，西苑站距离小区2.5公里，居民可选择乘坐地铁出行。 公交：小区1公里内有假日城市小区公交站、黑林铺公交站、科发路口公交站等，途经的公交线路有7路、116路、138路、146路、151路、180路、z31路、z62路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。 自驾：小区靠近科新路，西门出门向东北方向行驶300米到达昌源北路，距离二环西路1.6公里，居民日常自驾出行比较方便。

小区周边教育资源较丰富，有昆明高新一小附属磊鑫幼儿园、昆明市第十四中学和瑞和实验学校等学校。 1、昆明高新一小附属磊鑫幼儿园距离小区500米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。 2、昆明市第十四中学距离小区300米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。 3、瑞和实验学校距离小区100米，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。

小区的绿化率为46%，植被葱郁，环境雅致。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，造型美观，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面底部为石材，以浅灰色为主色调，中部和顶部为涂料，以深灰色和砖红色为主色调，整体稳重大气。小区维护措施做得好，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面很新。

小区占地面积220666㎡，建筑面积900000㎡，容积率为4.08，共5732户，整体的楼栋间距较小，采光情况较差。小区内设有电梯。小区楼栋层高为6层-56层。小区的户型有一居的37㎡-69㎡，二居的37㎡-126㎡，三居的78㎡-172㎡，三居的125㎡-145㎡。

小区主要出入口为西门和南门，西门靠近云南坤旭生物科技有限责任公，出门为科新路。南门靠近西城时代建发曦城购物中心，出门为滇缅大道。

小区物业服务质量较好，办事效率高，可以及时处理居民的问题，物业收费比较合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业资源较丰富，有嘉悦购物公园、建发曦城商业广场和大哥笑自助烤肉等。 1、嘉悦购物公园距离小区600米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、建发曦城商业广场距离小区300米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。 3、大哥笑自助烤肉距离小区600米，该菜馆风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

小区周边医疗资源较丰富，有昆明市西山区中医院、昆明南大脑科医院和五华区黑林铺社区卫生服务中心等。 1、昆明市西山区中医院距离小区600米，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。 2、昆明南大脑科医院距离小区700米，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。 3、五华区黑林铺社区卫生服务中心距离小区600米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有云南省农村信用社、黑林铺众宇农贸市场和东骏大药房等。 1、云南省农村信用社距离小区200米，居民办理各项银行业务都很便捷。 2、黑林铺众宇农贸市场距离小区100米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。 3、东骏大药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有眠山森林生态公园、融创春风十里公园和雷动体育大赛场运动公园等。 1、眠山森林生态公园距离小区2.1公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 2、融创春风十里公园距离小区2公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。 3、雷动体育大赛场运动公园距离小区2.3公里，体育器材较多，居民可来此锻炼身体。

小区周边休闲娱乐配套较多，有SFC上影影城、铭鼎·时尚量贩ktv和小桥流水书吧等。 1、SFC上影影城距离小区200米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 2、铭鼎·时尚量贩ktv距离小区400米，居民可以来此一展歌喉。 3、小桥流水书吧距离小区600米，是一家别致的咖啡厅，居民可以来此看书喝咖啡。

小区周边1公里有有昆明高新一小附属磊鑫幼儿园、昆明市第十四中学和瑞和实验学校等学校，学校师资力量雄厚，教学质量高。适合有孩子的三口之家购买居住，平时接送孩子上学较为方便。小区1公里内有有嘉悦购物公园、建发曦城商业广场等商业资源，适合资金充裕且想要投资的投资客购买。

小区1公里内有有嘉悦购物公园、建发曦城商业广场等商业资源，居民餐饮、娱乐、消费比较方便，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格。小区周边1公里有有昆明高新一小附属磊鑫幼儿园、昆明市第十四中学和瑞和实验学校等学校，深受有学龄儿童的家庭的青睐，可适当提高出售价格。

小区1公里内有假日城市小区公交站、黑林铺公交站、科发路口公交站等站台，地铁3号线眠山站距离小区2公里，公共交通出行十分便利，1公里内有有嘉悦购物公园、建发曦城商业广场等商业资源，适合在周边工作的年轻人租住，通勤所需时间较短，商业配套齐全。

小区1公里内有假日城市小区公交站、黑林铺公交站、科发路口公交站等站台，地铁3号线眠山站距离小区2公里，可通往各大商圈，居民出行非常方便，1公里内有有嘉悦购物公园、建发曦城商业广场等商业资源，商业配套齐全，业主可适当提高房屋租金。

小区绿化率为46%，内部环境典雅幽静，绿化程度高，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。

小区周边有昆明市第十四中学、瑞和实验学校、云南农业大学、昆明理工大学津桥学院等学校，师资力量雄厚，教学质量高，学术氛围浓厚。居民多为有孩子在周边学校上学的家庭，年龄在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区自住偏少，租客较多，租客主要有有孩子的三口之家和附近上班的年轻白领，租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。