距小区约658m是新昆华医院公交站，有安宁36路、安宁37路、 安宁太平新城10路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约126m是五号路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。

距离小区约378m是特蕾新昆华幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约2.3km是安宁市太平镇妥乐小学，是一所公立小学；距离小区约2.3km是四川师范大学附属昆明实验学校(安宁校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。

小区的整体绿化率约为40%，内部仿照苏式园林设有各种凉亭、假山和水系景观，各种盆栽绿植交错层叠，长廊错落有致，环境十分优美。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体外立面很新。

小区由低层、多层和小高层组成，小区占地面积696721㎡，总建筑面积为850000㎡，容积率为1.22，小区户型有约115㎡-325㎡的3-7居室。

东南门位于新区西部昆华苑，建议居民合理安排出行时间。

小区的物业服务质量较好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区内配有安全监控设施，能够实施24小时监控并做有完备的记录。

距离小区约960m有砂之船昆明奥莱，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约388m有昆华苑超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约354m有赢和便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区约538m有云南省第一人民医院新昆华医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约370m有昆华苑中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约366m有和佳康大药房，居民买药比较方便。

距离小区约422m有昆华苑农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有云南省农村信用合作社(蓝山郡)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.2km有中国电信(蓝山郡营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约842m有戴维影城(砂之船昆明奥莱店)，方便居民看电影；距离小区约818m有戴维量贩KTV(奥莱店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约671m有5%健身工作室，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择115㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择325㎡左右的6居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择115㎡左右的3居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住325㎡左右的6居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的环境优美，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。