- 万科金域国际
- 11210 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆明万启房地产开发有限公司
- 昌源中路73号
- 深圳万科物业昆明分公司
小区概述
小区介绍
万科金域国际位于昆明市五华区昌源中路73号,属于高新区板块。由昆明万启房地产开发有限公司投资开发,于2015年竣工。小区总建筑面积 113220㎡,小区占地面积23587㎡;容积率 4.8,有16栋,小区户型面积有73㎡-129㎡左右的2-4居室。小区优缺点
优点- 小区附近有昌源中路地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有金地兰亭广场,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近科光路/昌源中路(路口),有轻微的噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
756米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约731m是昌源中路地铁站,途经地铁3号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约139m是昌源中路口(科光路)公交站,有56路、231路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约164m是昆源路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
101个
附近幼儿园
25个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约144m是万科·金域国际-艾尔西幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约314m是红旗小学(明苑校区),是一所公立小学;距离小区约708m是昆明市西山区第一中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化覆盖率约为45%,内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区总建筑面积 113220㎡,小区占地面积23587㎡;容积率 4.8,有16栋,小区户型面积有73㎡-129㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口,东门位于昌源中路与科光路交叉口西50m;停车场位于昌源中路73号;停车场(昆源路)位于昆源路万科金域国际一期西侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3534户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度很认真。小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 深圳万科物业昆明分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共3900车位
- 地上2700个,地下1200个
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月,地下350.00元/月
万科金域国际
昌源中路73号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
6个
便利店
距离小区约956m有金地兰亭广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约72m有社区生活超市(金域国际店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约35m有一心便利(金色领域店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
11个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约1.6km有昆明医科大学第三附属医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约22m有五华李长春中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约56m有健之佳健康药房(金域国际分店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
18个
银行
距离小区约488m有五华区小团山综合农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约663m有中国建设银行(昆明昌源中路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约287m有中国电信智慧家庭服务中心(昆源路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约897m有华谊兄弟影院(金地兰亭广场店),方便居民看电影;距离小区约902m有西乐KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约518m有七彩一家健身(海源财富店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11704元/㎡
12.64%
2月
11709元/㎡
11.92%
3月
11544元/㎡
13.3%
4月
11255元/㎡
15.5%
5月
11210元/㎡
14.84%
6月
12907元/㎡
6.14%
7月
12757元/㎡
7.15%
8月
12441元/㎡
8.79%
9月
12477元/㎡
8.41%
10月
12244元/㎡
9.14%
11月
11997元/㎡
10.4%
12月
11701元/㎡
13.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14411元/㎡
0%
2022年
13476元/㎡
6.49%
2023年
11701元/㎡
13.17%
2024年
11210元/㎡
4.2%
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