中建凤栖第小区经纪人解读
仲健
2020-07-27
鑫盛地产
「轨道交通」
小区东门口有317站公交，直达建大老校区，k161可到达省立医院 高新万达 距离小区50米
「小区户型」
凤栖第小区共13栋楼，两梯四户，主力户型88、94刚需两室，116到142三室改善
「小区设施」
小区设有儿童娱乐设施，健身器材
「房屋品质」
一期交房时间2013年，二期交房时间为2014年中建开发商央企有保障
「小区不足」
小区只有一栋小高层，采光有点受影响，容积率较大
徐坤
2020-05-26
中住地产
「轨道交通」
小区位于雪山路于兴港路交汇处。南邻经十路。北邻世纪大道。凤岐路BRT已通车。交通出行方便。
「小区户型」
中建凤栖第小区整体楼栋为13栋、其中13号楼是总高12层两梯四户小高层、楼间距在80米左右。
「其他描述」
中建凤栖第小区都已契税过两年免高税。小区物业费为1.8元。学校就在本小区内。
「生活配套」
中建凤栖第小区附近有大型购物超市，蔬菜市场，健身房、生活起居方便、
「小区不足」
中建凤栖第楼间距不大，楼层低采光会受影响。物业一般。
白志康
2020-06-10
住盈房地产
「轨道交通」
附近的公交车挺方便的，有146-161等挺多公交车。
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透主卖刚需大户型三室两厅两卫，适合在济南落户，楼间距大采光好适合改善环境需求
「小区设施」
小区西门刚进来有一个很大的花园，靠近2号楼3号楼5号楼那边时候带小朋友玩的一个好地方，夏天晒不到
「生活配套」
西南方向1km既是一个足球场，那边晚上活动范围挺不错的二号楼三号楼步梯处有彩虹广场为儿童提供玩的地方
「房屋品质」
小区房屋质量还算可以，外墙有过一两次粉刷，表面看起来小区挺新的，没有任何墙皮脫落的现象
「小区不足」
小区的不足就是小区进入出来没人管制，这样对于凤栖第小区的不是很好
豆浩岩
2020-04-10
住盈房地产
「轨道交通」
小区门口有141路公交路线到达汉峪金谷商业区和306路公交车到达燕山立交桥
「小区户型」
小区共13栋楼、主力户型是88～94平两室适合刚需，113平～130平适合改善。均为两梯四户
「小区设施」
小区内部人车分流、有娱乐设施和健身器材
「生活配套」
紧邻建筑大学、小区周围设施齐全、生活便利店、华联超市、银行均有。距离省立东院5公里
「房屋品质」
开盘时间2013年，中建昕盛置业有限公司、人车分流，全部地下车位、地上低楼层也不会有返潮现象
「小区不足」
小区楼间距不足50米，对低楼层的房子采光有些影响
杨永起
2017-06-07
中住地产
「轨道交通」
西门有K161等公交车 不拥堵，往东5公里是高新万达，往西11公里是龙奥大厦 18公里是省东院。
「小区户型」
两梯四户 南北通透，面积从88到140平，主打户型是116平，三室两厅一卫。
「生活配套」
对面就是建筑大学，门口有商场 银行 饭店 等，生活娱乐均可满足，往西10公里内就可到达高新商业圈。
「房屋品质」
开发商：中建八局开发，防水保温效果好。
「小区不足」
一梯四户12层小高层，其余12栋是高层，公摊较大，采光受影响。