距离小区3.6km左右有鲍山地铁站，途经轨道交通2号线，距离地铁站较远，地铁出行不方便。距离小区约188m有新校区西门公交站，本站途经公交线路有317路、K161路等，距离小区约202m有凤歧路兴港路公交站，本站途经公交线路有K146路、K161路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约945m，有经十路，自驾出行便捷。小区周边交通便利，方便居民出行。

小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约148m有红黄蓝亲子园(山东济南历城园)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1km有山东师范大学第二附属中(小)学，该学校是一所公办中小学。

小区中心的绿植比较茂密，整体环境较好。小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，孩子方便下楼玩耍，小区的小花园和凉亭附近是老人孩子较多的地方。小区有健身房，方便居民运动，小区的设施比较完善。

小区的整体设计比较简单。小区楼栋外立面以米黄色的粉刷涂料为主，看上去简洁大方。小区建成于2015年，竣工时间较短，楼栋外立面较新较美观。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适。

小区共有13栋楼房，小区主力户型面积在88㎡-94㎡左右的两居室和116㎡-140㎡左右的三居室。户型种类相对较多，户型南北通透，通风较好。小区高层为主，楼间距相对较小，低层采光受影响。

小区共有5个出入口，南门仅限行人通行，东门仅行人与非机动车同通行，西门仅限行人通行，东1门在凤起岐路，北门仅行人与非机动车同通行。居民可根据自身需求选择出入口。

小区物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境比较干净整洁。物业会有专门人员定期对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施定期进行维护。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。

小区周边商业配套完善，距离小区3.4km左右银座生活广场(中铁逸都店)，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区308m左右有华联超市(天齐奥东花园店)，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区109m左右有超意兴快餐(凤歧路店)，方便居民日常用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区4.1km左右有山东大学齐鲁医院(东院区)医院，该医院是一所是一所三级综合医院，居民解决大病问题可到此。距离小区207m左右有历城生氏华医诊所，诊所距离较近，居民可到此解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区168m左右有平嘉大药房，可满足居民买药需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。菜篮子便民市场距小区约278m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区178m左右有中国移动(凤栖第营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区623m左右有中国光大银行(建大花园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

距小区约173m有妙手推拿保健中心(第五分店)，深受小区内保健、养生人士喜爱。距小区约130m有来力台球，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。距离小区约248m有中耀燃健身，方便居民健身运动。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求，对于新婚夫妻来说，可以选择购物约88㎡-94㎡左右的二居室，朋友来此也可以居住。对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为116㎡-140㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套比较完善，公交便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身的上班族可以与人合租88㎡-94㎡左右的二居室，多人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边公交线路众多，距离小区都很近，上下班都比较方便。小区周边教育资源丰富，建议有孩子的家庭可以租住116㎡-140㎡左右的三居室，孩子有独立的学习空间，老人如果陪孩子也有单独的居住空间。

小区整体环境较好，小区有健身房，方便居民运动，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，小区花园和凉亭是老人孩子较多的地方，小区的设施比较完善。物业管理较好，邻居之间关系融洽，小区居住舒适感较高。

小区业主大多都是年轻人，以新婚夫妇和一家三口居多，也有老人会来看孩子，邻居之间会互相帮忙，老人会帮忙照顾孩子，平时聚在一起闲话家常，生活氛围很好，居民整体素质较高。