历山名郡
历山名郡
46035 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
山东将军三名置业有限公司
历山路175号
济南九州春天物业公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

历山名郡位于山东省济南市历下区文化西路板块,由山东将军三名置业有限公司开发,于2012年竣工。小区容积率为1.8,绿化率为30%,小区环境较差。小区共19栋楼,小区的主力户型为65㎡-120㎡左右的两居室、150㎡-199㎡左右的三居室,小区户型方正,采光较好,适合改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区于2012年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区附近有公园,居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点
  • 小区绿化率为30%,环境较差;
  • 小区停车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.6 总分
高于88% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.7

401米

步行至地铁

219个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区3km内无地铁,居民乘坐地铁出行比较不便。距离小区280m左右有千佛山路公交站,该站经过B16路、K110路和K170路等公交车,对于选择公交出行的居民来说非常方便。距离小区308m左右有千佛山路,距离小区398m左右有历山路/经十路(路口),自驾出行快捷。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.7

初中

8.7

63个

附近幼儿园

38个

附近小学

28个

附近初中

小区周边教育资源比较丰富,距离小区约128m有济南市小海豚幼儿园(历山校区),该园是一所私立幼儿园;距离小区约445m还有山东大学-第三幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约747m有济南市棋盘街小学,该校是一所公立小学。距离小区约2.9km有山东省济南第十三中学,该校是一所公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.6

新旧程度

8.4

停车便捷

7.8

物业服务

9.1

环境概况
小区绿化率为30%,环境较差。小区植被覆盖率较少,小区内有老年建健身器材和娱乐设施,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动。小区设有户外休闲椅,散步至此的居民也可以在这里歇脚,小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等,居住氛围浓厚。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格,整体简洁大方。小区外立面以灰色为主,比较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。在业务和物业的共同维护下,小区的外立面较新。
楼栋分布
小区共计19栋楼,建筑面积为220000㎡,容积率为1.8。小区的主力户型为65㎡-120㎡左右的两居室、150㎡-199㎡左右的三居室,小区多数南北通透,两室朝阳居多,户型方正,采光较好,适合改善型人群。
出入口
小区一共六个出入口,分别是西一门、东一门、东二门、停车场、地下停车场和西二门。西一门、东一门、东二门和西二门都位于历山路,其中西二门和东二门禁止机动车通行;停车场、地下停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1369户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有菜鸟驿站,方便居民收发快递;小区内的绿植修剪的较为及时,保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日清运,小区内看起来比较干净。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,会不间断巡逻小区,确保居民安全;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 济南九州春天物业公司
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共800车位
  • 地下800个
车位比
  • 1:0.58
停车费
  • 地面150.00元/月,地下120.00元/月
周边配套

历山名郡

历山路175号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.7

餐饮服务

8.2

银行金融

8.9

商业配套

8个

购物中心

2个

商场

111个

超市

10个

便利店

距离小区约551m有CCPARK艺术主题购物中心,距离小区约929m有优品汇奥特莱斯购物广场,居民日常逛街比较方便。距离小区约593m有大润发(历下店),超市物品齐全,距离较近,可满足居民日常生活需求。距离小区约269m有橙子便利(文化西路二店),日常用品的购买比较方便。整体来看,小区的商业配套比较完善。
医疗资源

21个

综合医院

31个

专科医院

距离小区约890m有山东省千佛山医院,该院是一所三级甲等综合性医院,院内医疗设备先进,居民有重大疾病可以来此看病。距离小区约338m有致和堂中医门诊,可满足居民的日常就医需求。距离小区约390m有平嘉大药房(历山路店),居民可以来此拿药比较方便。
生活服务

150个

餐饮

79个

银行

距离小区434m左右有棋盘社区菜市场,该市场种类齐全,居民日常的蔬菜瓜果肉类可来此购买。距离小区246m左右有中国银行(山大南校支行),距离小区256m左右有平安银行(济南历山路支行),居民存取现金和办理银行相关业务比较方便。距离小区246m左右有中国电信(千佛山营业厅),居民如需办理手机相关业务比较方便。
公共资源
距离小区1.1km左右有济南市历下区人民政府千佛山街道办事处,居民可以来此进行咨询相关问题,办理政府相关业务。距离小区约1.4km有千佛山风景名胜区,该景区是国家4A级旅游景区,景区内风景秀丽,空气清新,居民可以到此进行游玩。距离小区721m左右有朝山街社区图书分馆,居民可以在周末来此进行阅读书籍,充实自己。
休闲娱乐
距离小区约434m有济南新世纪电影城(CCPARK艺术主题购物中心店),年轻人看电影比较方便。距离小区约270m有名郡国际健身会所,该会所内设备齐全,教练服务较好,居民可下班后来此锻炼身体。距离小区约366m有印缘瑜伽,女士下班后可以来此进行锻炼放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
44606元/㎡
0.86%
2月
44628元/㎡
2.37%
3月
46070元/㎡
5.35%
4月
46151元/㎡
6.7%
5月
46035元/㎡
6.06%
6月
43723元/㎡
6.62%
7月
44603元/㎡
4.25%
8月
45779元/㎡
6.23%
9月
45715元/㎡
5.83%
10月
45287元/㎡
4.84%
11月
44494元/㎡
3.04%
12月
44369元/㎡
1.98%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
42039元/㎡
0%
2022年
43509元/㎡
3.5%
2023年
44369元/㎡
1.98%
2024年
46035元/㎡
3.75%

历山名郡问答