- 鞍顺园
- 5434 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌茂花园物业
- 解放中路200号
- 德生物业
小区概述
小区介绍
鞍顺园位于吉林市船营区船营板块,竣工于2000年,由昌茂花园物业开发建设。小区一共有12栋楼,小区户型面积区间为43㎡到176㎡左右,户型为1居室到4居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐很方便。小区优缺点
优点- 距离小区约530m有中凯购物广场(临江门店),居民购物逛街很方便;
- 距离小区约2.2km有北华大学附属医院,居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2000年,房龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.6 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有鞍山街落车点公交站,此站停靠7路早市绕行线公交车,距离小区约150m有鞍山街公交站,此站停靠7路、34路、45路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约390m就是松江中路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.7
111个
附近幼儿园
25个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约320m有行德幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约390m有船营区第二小学校,这是一所公办学校;距离小区约720m有吉林市第七中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.5 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内的植被绿化比较少,环境比较一般;小区有活动区域,有儿童滑梯,还有健身设施和长椅,方便居民日常娱乐和锻炼;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是橙色和白色的面砖;该小区于2000年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有12栋楼,小区户型面积区间为43㎡到176㎡左右,户型为1居室到4居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是东门、南门、西门、西北门,西北门禁机动车,其中西北门临近解放中路,西门临近富鑫烟酒茶行,南门临近北京路,东门临近町上寿司,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 810户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用;小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了美观的居住环境。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,时刻监控整个小区的情况;小区总体的安保系统比较完善,全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 德生物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共55车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面160.00元/月
鞍顺园
解放中路200号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
272个
超市
2个
便利店
距离小区约530m有中凯购物广场(临江门店),居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约110m有春天超市,超市各类生活用品较全,居民可以在此购物;距离小区约220m有峰味菜馆(船营店),比较适合多人聚餐。
医疗资源
19个
综合医院
24个
专科医院
距离小区约2.2km有北华大学附属医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约230m有张喜荣中医诊所,居民出现感冒可到此就医;距离小区约120m有大药房,居有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
131个
餐饮
58个
银行
距离小区约1.2km有牛马行农贸市场,市场上蔬菜种类丰富,居民可以来这里购买;距离小区约190m有中国邮政储蓄银行(昌茂支行),居民来此存取现金较为方便;距离小区约480m有中国联通(北京路营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约350m有吉林市船营区人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.2km有北山公园,居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯;距离小区约830m有船管区图书馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约105m有公主佳丽KTV,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约480m有鑫海健足spa养生会馆,可以帮助居民舒缓生活压力;距离小区约1km有美丽之路美容瑜伽养生馆,感兴趣的居民可以来这里学习一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4814元/㎡
21.56%
2月
4845元/㎡
21.05%
3月
5136元/㎡
16.08%
4月
5430元/㎡
4.1%
5月
5357元/㎡
4.68%
6月
5434元/㎡
3.17%
7月
5612元/㎡
7.18%
8月
5612元/㎡
6.65%
9月
5342元/㎡
12.61%
10月
5228元/㎡
14.96%
11月
5228元/㎡
14.77%
12月
5181元/㎡
15.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6430元/㎡
0%
2022年
6130元/㎡
4.67%
2023年
5181元/㎡
15.48%
2024年
5434元/㎡
4.88%
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