- 中环滨江花园
- 8199 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林市中环房地产置业有限公司
- 华山路888号
- 吉林市中环物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中环滨江花园位于丰满区丰满板块,由吉林市中环房地产置业有限公司开发完成,于2011年竣工。小区均由多层住宅组成,容积率为2左右,楼栋总数约为63栋;小区户型有95㎡-158㎡左右的二居室、215㎡左右的三居室、222㎡左右的四居室、280㎡-305㎡左右的五居室。小区绿化率约为25%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,房龄距今较新;
- 小区距离大商新玛特(吉林总店)较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约25%,绿化面积较小;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约208m处有中环滨江花园公交站,808路公交车停靠此站,距离较近,居民日常出行较方便;小区距光华路/致和门立交桥(路口)约3.8km,小区居民自驾出行不便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.6
112个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区385m左右有春芽幼儿园(华山路),是私立幼儿园;距小区1.1km左右有丰满区第三实验小学,是公办小学;距离小区约1.6km有丰满区东山实验学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约25%,但小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,持久耐用;该小区于2011年竣工,房龄较新,外立面维护较好,无脱落破损迹象。
楼栋分布
小区均由多层住宅组成,容积率为2左右,楼栋总数约为63栋;小区主推户型为95㎡-158㎡左右的二居室、215㎡左右的三居室。
出入口
小区共六个出入口和一个停车场。南门靠近华山路。北门靠近华山路。西1门靠近中环西街。西2门靠近华山路,仅供行人通行。西3门靠近玉山路。西二门靠近中环西街。停车场靠近滨江东路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2123户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 活动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 吉林市中环物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
中环滨江花园
华山路888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
200个
超市
7个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1km处有大商新玛特(吉林总店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;在距离小区189m左右有江湾超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约251m有天盛源便利店(中环店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
13个
综合医院
26个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距吉林市中心医院约1.9km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约463m有江南街南山社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区215m左右有吉林大药房(华山路店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
171个
餐饮
80个
银行
距离小区652m左右有徐蔬集生鲜超级市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区208m左右有交通银行(滨江支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区452m左右有中国移动社区服务站(玉山路),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区191m左右是中环社区办事处,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区471m左右有吉林市东山文体中心公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区2.2km左右的银乐迪KTV(吉林旗舰店)唱歌放松;距小区1.1km左右有奥壹健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区1.1km左右有梵星·瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8770元/㎡
8.35%
2月
8822元/㎡
9.36%
3月
8738元/㎡
11.92%
4月
8232元/㎡
17.29%
5月
8199元/㎡
16.75%
6月
9634元/㎡
6.87%
7月
9164元/㎡
12.04%
8月
9142元/㎡
12.79%
9月
9057元/㎡
10.49%
10月
8837元/㎡
7.31%
11月
8942元/㎡
6.55%
12月
8564元/㎡
9.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10564元/㎡
0%
2022年
9498元/㎡
10.09%
2023年
8564元/㎡
9.83%
2024年
8199元/㎡
4.26%
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