- 嘉业名铸
- 8074 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉业投资有限公司
- 松江东路
- 吉林市隆嘉物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
嘉业名铸位于吉林市昌邑区昌邑板块,竣工于1998年,由吉林市隆迪百拓房地产开发有限公司开发建设。小区一共有13栋楼,容积率为4.6,小区户型面积区间为51㎡到177㎡左右,户型为1居室到4居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率为25%左右。小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有欧亚商都(解放东路店),居民购物逛街很方便;
- 距离小区约2.3km有吉林市中心医院,居民看病方便。
缺点- 小区竣工于1998年,房龄较老;
- 小区绿化率为25%左右,植被覆盖面积比较小。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有东滩街公交站,此站停靠13路、58路公交车,距离小区约220m有交警中心公交站,此站停靠42路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约770m就是江湾路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.4
91个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约150m有李玲幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约665m有昌邑区二实验小学,这是一所公办学校;距离小区约560m有吉林市第二实验中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为25%左右,小区道路两旁种有草坪和花草树木;小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于1998年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有13栋楼,容积率为4.6,小区户型面积区间为51㎡到177㎡左右,户型为1居室到4居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有5个出入口,分别是西门、北门、西南门、南门、西南1门,实行人车分流,西门仅供行人通过,其中北门临近江湾路,西南门临近江明发型美学,西南1门临近东滩街,西门临近仁心萌宠宠物医院,南门临近名铸3号楼,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2382户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材;
- 活动中心;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区内有快递柜,居民平时收发快递比较方便;保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高。小区内建筑物及公共设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
嘉业名铸
松江东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
8个
便利店
距离小区约1.1km有欧亚商都(解放东路店),为居民逛商场休闲提供了很大便利;距离小区约390m有康庄街综合超市,超市物品种类齐全,居民在此购物非常方便快捷;距离小区约940m有双喜大饭店,居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
10个
综合医院
21个
专科医院
距离小区约2km有吉林医药学院附属医院,有生病的居民可来此治疗;距离小区约260m有张金兰西医内科诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约170m有吉林大药房,有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
203个
餐饮
56个
银行
距离小区约765m有江湾农贸市场,居民平时买菜不需要绕远路;距离小区约110m有中国建设银行(吉阳支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约410m有联通合作营业厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约900m有东方社区,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2.4km有江畔公园,居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松;距离小区约1.1km有吉林市图书馆,有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约170m有Family KTV,喜欢唱歌的居民可以来这里体验;距离小区约2km有万金阁足道会馆,有时间的居民来这里泡澡按摩;距离小区约2.2km有舒然瑜伽,居民可以来这里报名学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8883元/㎡
19.05%
2月
8738元/㎡
18.64%
3月
8184元/㎡
22.83%
4月
8075元/㎡
20.4%
5月
8074元/㎡
17.6%
6月
9780元/㎡
7.99%
7月
9762元/㎡
8.48%
8月
9547元/㎡
9.76%
9月
9228元/㎡
10.82%
10月
9079元/㎡
9.3%
11月
8976元/㎡
13.92%
12月
8919元/㎡
17.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11292元/㎡
0%
2022年
10810元/㎡
4.27%
2023年
8919元/㎡
17.49%
2024年
8074元/㎡
9.47%
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