- 锦绣花园(一区)
- 6889 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津鸿博投资有限公司
- 黄旗路
- 吉林市鸿博御园物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
锦绣花园(一区)小区位于船营区船营板块,于2008年竣工,由吉林市鸿博实业集团有限责任公司开发完成;小区总占地面积约225000㎡,总建筑面积约400000㎡,容积率约为1.5,共有65栋住宅,以多层住宅为主;小区在售户型有46㎡左右的一房、65㎡-111㎡左右的两房和126㎡-170㎡左右的三房。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女上学方便;
- 小区距离菜篮子农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车较不便;
- 小区于2008年竣工,房龄较老。
地段交通
7.3 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,7路、7路早市绕行线、51路公交可以在距离小区248m左右的市一中公交站乘坐,居民公交出行方便;学府路/黄旗路辅路(路口)距离小区约226m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.2
87个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学方便;春芽幼教(吉兴路)距离小区约267m,是一所民办幼儿园;亚桥小学(农林校区)距离小区约395m,该校是一所公办小学;距离小区约480m有吉林市第一中学校,该学校是一所公立学校。
居住品质
8.1 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿植丰富,道路两旁的植被郁郁葱葱,灌木、矮树错落有致,环境宜人;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾清理,不会出现垃圾乱丢的现象,整体让人感觉比较整齐干净;小区内设有凉亭、假山、健身设施和小花园等,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主;外立面使用咖啡色和白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,整体看起来较新,没有出现墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约225000㎡,总建筑面积约400000㎡,容积率约为1.5,共有65栋住宅,以多层住宅为主;小区在售户型有46㎡左右的一房、65㎡-111㎡左右的两房和126㎡-170㎡左右的三房。
出入口
小区有8个出入口。北门靠近吉兴路,南门和东南门靠近黄旗路,西1门位于吉兴路与解放西路交叉口附近,这4个出入口人车均可通行;西门和东门仅行人可通行,分别靠近解放西路和农林街;小区停车场靠近12号楼,地下停车场靠近农林街。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3376户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 假山;
- 人工湖;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;也会定期维护活动设施,以保障居民能够安全使用。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林市鸿博物业服务有限责任公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面45.00元/月
锦绣花园(一区)
黄旗路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
185个
超市
3个
便利店
小区周边商业资源较丰富,中凯购物广场(临江门店)距离小区1.8km左右,商场里的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。假山超市距离小区约164m,该超市商品种类丰富,服务质量较好,居民购物方便。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,吉林省吉林中西医结合医院距离小区约1.7km,该医院是一所三级甲等综合医院。临江街临江社区卫生服务站距离小区948m左右,居民看病就医十分方便。博翔大药房距离小区约274m,可以满足居民日常购药需求。
生活服务
74个
餐饮
32个
银行
小区生活服务配套较多,小区出门约889m处有菜篮子农贸市场,市场规模较大,能够很好的满足居民的采购需求。中国移动在距离小区约310m,可以方便居民前往办理各种通信类业务;距离小区286m左右有中国邮政储蓄银行(锦绣营业所),居民办理各项银行业务都很便捷。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,知足常乐距离小区约803m,是居民泡脚按摩、放松身心的好去处。钱柜经典KTV(至尊店)距离小区420m左右,居民可以来此一展歌喉。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6907元/㎡
13.63%
2月
7098元/㎡
14.18%
3月
7186元/㎡
13.77%
4月
6938元/㎡
17.28%
5月
6889元/㎡
17.1%
6月
8200元/㎡
7.9%
7月
8036元/㎡
6.42%
8月
7845元/㎡
6.5%
9月
7671元/㎡
8.57%
10月
7136元/㎡
14.83%
11月
6819元/㎡
17.69%
12月
6767元/㎡
17.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9008元/㎡
0%
2022年
8193元/㎡
9.05%
2023年
6767元/㎡
17.41%
2024年
6889元/㎡
1.8%
锦绣花园(一区)问答
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