- 绿地国际花都
- 6993 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海绿地集团吉林置业有限公司
- 雾淞中路
- 上海科瑞物业管理发展有限公司
小区概述
小区介绍
绿地国际花都位于昌邑区昌邑板块,于2011年竣工,属于商品房住宅,由上海绿地集团吉林置业有限公司开发,物业为上海科瑞物业管理发展有限公司。小区由46栋多层和高层住宅楼组成,容积率为1.35。小区主推76㎡左右的两居室和97㎡左右的三居室,适合刚需人群居住。小区房屋品质好,内部环境优美,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 距离小区约2km是中东新生活,居民购物方便;
- 小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区周边均为社区,早晚高峰周边道路容易发生拥堵。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m是桃山路公交站,有64路公交停靠。距离小区250m左右是昌邑区实验学校公交站,有806路公交停靠。小区周边公交线路较少,居民不方便乘坐公交出行。小区西邻桃山路,南邻雾凇中路,北靠莲山路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.8
89个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育配套齐全,距离小区600m左右有李玲国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区270m左右是吉林市昌邑区实验学校,是一所公办小学。距离小区1.4km左右是吉林市昌邑区第十二小学校,该学校是一所公办小学。距离小区1.3km左右是吉林市第三十二中学校,该学校是一所公办学校。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为31.2%,植被占比较小。小区道路两旁种有植被,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有广场,居民们饭后可以在广场上活动,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主。小区窗户采用双层真空玻璃,隔音效果好。小区于2011年竣工,房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由46栋多层和高层住宅楼组成,容积率为1.35。小区均为一梯三户,主推76㎡左右的两居室和97㎡左右的三居室。小区整体户型偏小,适合刚需型人群居住。小区户型方正,楼间距规划合理,楼栋均为南北朝向,采光效果好。
出入口
小区有东门、西门和南门共3个出入口。东门出入口靠近幸福街,西门出入口靠近桃山路。南门出入口靠近雾淞中路,该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2558户
绿化率
- 31.32%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 广场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.12元/㎡/月,小区物业管理较好,物业处理问题及时。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。小区于2011年竣工,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头,全方位覆盖并与公安联网,安全性高。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海科瑞物业管理发展有限公司。
物业费用
- 1.12元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上200个,地下150个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面140.00元/月
绿地国际花都
雾淞中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
212个
超市
11个
便利店
距离小区2km左右是中东新生活,能够满足居民的购物消费需求。距离小区210m左右是乐多客超市,距离小区230m左右有百佳超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m左右有额尔赫铁锅炖,距离小区250m左右是香盛园家常菜馆,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
8个
综合医院
7个
专科医院
距离小区2.5km左右是吉林市第六人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区2.6km左右是吉林市人民医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区100m左右是哈达绿地社区卫生服务站,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区180m左右是吉林大药房(绿地世纪城连锁店),居民平时可以去购药。
生活服务
189个
餐饮
17个
银行
距离小区1.6km左右是便民菜市场,能够满足居民购买食材的需求。距小区510m左右有交通银行(24小时自助银行),距离小区960m左右是吉林银行(吉林房地产交易中心支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约350m处有中国联通营业厅,距离小区480m左右是中国电信营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2km左右是玄天岭文化公园,该公园环境优美,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.2km左右是中英文儿童图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。距离小区240m左右是哈达湾街道办事处,距离小区1.8km左右是越北镇人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区260m左右是中医按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区730m左右是一九九四音乐酒馆,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.4km是钱柜纯K之恋,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.3km是吉林恒大嘉凯影城(吉林店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6869元/㎡
2.07%
2月
6830元/㎡
1.47%
3月
6876元/㎡
0.22%
4月
6877元/㎡
2.25%
5月
6993元/㎡
1.27%
6月
7094元/㎡
6.67%
7月
7345元/㎡
5.77%
8月
7427元/㎡
0.04%
9月
7429元/㎡
1.61%
10月
7343元/㎡
0.75%
11月
6994元/㎡
4.28%
12月
6870元/㎡
5.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8017元/㎡
0%
2022年
7291元/㎡
9.06%
2023年
6870元/㎡
5.77%
2024年
6993元/㎡
1.79%
绿地国际花都问答
绿地国际花都周边小区房源
绿地国际花都同区域房源推荐