- 桃源山庄
- 6292 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林市百通置业有限公司
- 雾淞中路188号
- 吉林市万利物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
桃源山庄位于吉林市昌邑区昌邑板块。小区由吉林市天瑞房地产开发有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区于2011年竣工,房龄较新。小区容积率为1.03。小区由43栋多层建筑组成。小区的主力户型是91㎡左右的2房和130㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,房龄较新;
- 小区内部设施比较完善,有广场、健身设施等,丰富了居民的生活内容。
缺点- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵;
- 小区距离高速出入口比较远,会影响一些居民的出行安排。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。运河路公交站距离小区约207m,停靠的公交车有58路、64路等,桃源山庄公交站距离小区约383m,停靠的公交车有58路、64路。西山街距离小区约470m,运河路距离小区约853m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
9.4 总分
高于79%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.5
初中
9.5
133个
附近幼儿园
32个
附近小学
30个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。春芽幼儿园距离小区约78m,西山林语幼儿园距离小区约457m。吉林市昌邑区第十五小学校距离小区约931m,是一所民办的学校。吉林市五十八中距离小区约1.2km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果,小区内有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以红棕色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.03。小区由43栋多层建筑组成。小区的主力户型是91㎡左右的2房和130㎡左右的3房。
出入口
小区共有2个出入口,分别是东门和东北门。东北门靠近雾凇中路;东门靠近西山街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1887户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.03
社区总设施
- 广场;
- 篮球场;
- 喷泉;
- 健身设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 天润物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面110.00元/月
桃源山庄
雾淞中路188号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
256个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(昌邑店)距离小区约2.2km,吉林财富购物广场距离小区约2.4km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,冯家粥铺距离小区约127m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
12个
综合医院
20个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。吉林市人民医院距离小区约1.3km,是一所综合类型的医院。昌邑区桃园社区卫生服务站距离小区约133m,居民出现常见的疾病可以在此就医。康顺大药房距离小区约54m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
88个
餐饮
52个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。泰为民菜市场距离小区约996m,居民日常买菜比较方便。交通银行(吉林铁西路支行)距离小区约316m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约289m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
吉林市昌邑区图书馆距离小区约2.3km,居民周末可以来此看书。玄天岭文化公园距离小区约1.5km,居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。凯撒国际俱乐部距离小区约2.2km,居民周末可以与朋友来此放松一下。瑜伽健身房距离小区约541m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6519元/㎡
1.32%
2月
6480元/㎡
3.05%
3月
6306元/㎡
1.82%
4月
6080元/㎡
6.66%
5月
6263元/㎡
4.34%
6月
6292元/㎡
3.87%
7月
6354元/㎡
2.65%
8月
6327元/㎡
3.09%
9月
6403元/㎡
0.53%
10月
6435元/㎡
0.69%
11月
6425元/㎡
1.02%
12月
6537元/㎡
4.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6605元/㎡
0%
2022年
6281元/㎡
4.91%
2023年
6537元/㎡
4.08%
2024年
6292元/㎡
3.75%
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