- 绿地卢浮公馆
- 6995 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海绿地集团吉林置业有限公司
- 珲春中街888号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
绿地卢浮公馆位于昌邑区昌邑板块,于2012年竣工,属于商品房住宅。小区由上海绿地集团吉林置业有限公司开发建成,由45栋多层和高层住宅楼组成,容积率为1.37。小区主推120㎡左右的三室两卫,145㎡左右的四室两卫适合改善需求。小区户型南北通透,楼间距大,采光效果好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km是中东新生活,能够满足居民的购物需求;
- 小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区绿化率为33%,影响居民居住舒适度。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距离小区约290m是珲春中街公交站,有64路公交停靠。距离小区410m左右是幸福街南公交站,有54路公交停靠。距离小区420m左右是雾凇路客运站公交站,有34路、41路、53路和54路等公交停靠。小区西南邻珲春中街,东南邻幸福街,北靠雾淞中路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.9
104个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育配套齐全,距离小区380m左右有童乐堡幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区920m左右是吉林市昌邑区实验学校,是一所公办小学。距离小区1.6km左右是九中二实验西校区,该学校是一所公办小学。距离小区1.9km左右是吉林市第三十二中学校,该学校是一所公办学校。
居住品质
9.3 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为33%,环境一般,植被覆盖率偏低。小区道路两旁种有植被,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋为法式建筑风格,为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主,外观奢华大气。小区窗户采用双层真空玻璃,外墙有保温处理,保温隔音效果好。小区于2012年竣工,房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由45栋多层和高层住宅楼组成,容积率为1.37。小区主推120㎡左右的三室两卫,145㎡左右的四室两卫适合改善需求。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光效果好。
出入口
小区有南门、北门、东门、西南门和停车场共5个出入口。东门和停车场出入口可前往幸福街。西南门出入口靠近珲春中街,该出入口仅限行人通行。北门出入口靠近雾淞中路,该出入口仅限行人通行。南门出入口靠近幸福街,该出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1906户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2—1.8元/㎡/月,物业管理较好。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净,物业会不定期的对社区设施进行维护。小区于2012年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,全天轮流值班,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落,并与公安联网,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.2—1.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面100.00元/月
绿地卢浮公馆
珲春中街888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
220个
超市
10个
便利店
距离小区1.3km左右是中东新生活,是居民购物休闲的好去处。距离小区210m左右是多又惠超市,距离小区220m左右有旺隆超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约210m左右有一品鲜包,距离小区270m左右是千味烧烤海鲜坊,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
10个
综合医院
12个
专科医院
距离小区1.7km左右是九六五医院,该医院是一家综合医院。距离小区2.7km左右是吉林市人民医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区350m左右是阳光中医,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是科田大药房,居民平时可以去购药。
生活服务
194个
餐饮
19个
银行
距离小区1.1km左右是便民菜市场,能够满足居民购买食材的需求。距离小区450m左右是吉林银行(吉林房地产交易中心支行),距离小区770m左右有交通银行(吉林博达支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约320m处有中国电信营业厅,距离小区400m左右是中国联通营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是玄天岭文化公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区660m左右是中英文儿童图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。距离小区600m左右是哈达湾街道办事处,距离小区1.5km左右是越北镇人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区560m左右是康馨推拿按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约680m是吉林恒大嘉凯影城(吉林店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1km左右是乔音乐自唱酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.1km是钱柜纯K之恋,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7230元/㎡
2.31%
2月
7051元/㎡
1.88%
3月
6915元/㎡
1.47%
4月
6947元/㎡
3.18%
5月
6995元/㎡
3.88%
6月
7139元/㎡
9.5%
7月
6827元/㎡
14.9%
8月
6696元/㎡
18.5%
9月
6835元/㎡
12.56%
10月
6910元/㎡
8.61%
11月
7201元/㎡
1.87%
12月
7285元/㎡
1.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8102元/㎡
0%
2022年
7386元/㎡
8.84%
2023年
7285元/㎡
1.37%
2024年
6995元/㎡
3.98%
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