- 瀚林苑
- 6697 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林市嘉业房地产开发有限责任公司
- 泰山路307-07号
- 吉林市嘉元朗郡物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
瀚林苑位于丰满区丰满板块,由吉林市嘉业房地产开发有限责任公司开发,于2010年竣工,房龄较老;小区由34栋小高层和高层住宅组成,容积率约2.2;小区户型有50㎡-210㎡左右的1房到3房;小区绿化率只有约30%,植被覆盖不够密集,居住舒适度不高。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上学;
- 小区距世纪广场购物公园较近,居民逛街购物很方便。
缺点- 小区靠近马路,有一定的噪音影响;
- 小区绿化率只有约30%,居住不够舒适。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多,距小区约140m处有翰林院小区公交站,807路、807路区间车、809路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距深圳街主干道约1.9km,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于75%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.4
初中
9.0
126个
附近幼儿园
21个
附近小学
28个
附近初中
小区自带幼儿园,距小区约28m处有瀚林苑-星光幼儿园,孩子入学很方便;距离小区约361m处还有丰满区第一实验小学校,该校是公办小学;距小区约634m处有吉林亚桥实验学校,该校也是公办学校;综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率只有30%左右,居住环境舒适度一般。小区的绿植树木较多,夏季能够给居民乘凉的地方,也能给停在路面的车辆遮阳;小区还有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较大方简洁。小区楼栋外立面以咖啡色为主,还有部分淡黄色,色彩比较简约。小区竣工时间长,外立面维护较好,暂时没有脱落的情况。
楼栋分布
小区由34栋小高层和高层住宅组成,容积率约2.2;小区户型有50㎡左右的1房,102㎡-110㎡左右的2房,116㎡-210㎡左右的3房;小区东侧靠近江南公园,视野和空气环境较好。
出入口
小区共有4个出入口;东门在304号楼附近,南门在厦门街附近,北门在103号楼附近,209号门靠近星光幼儿园,这4个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2219户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。
安保
小区门口设有安保亭,配有多名保安,24小时轮流值班,以保障居民的人生安全;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区还安装了监控,对于居民的财产安全也起到一定的保障作用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林市隆嘉物业有限责任公司
物业费用
- 0.9-1.6元/㎡/月
车位
- 共45车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面155.00元/月
瀚林苑
泰山路307-07号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.1
银行金融
9.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
214个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区1.2km左右有世纪广场购物公园,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区90m左右有宇彤超市,距小区400m左右还有百合超市(火炬街店),可以满足居民采购日常生活用品的需求;距小区420m左右有峰峰菜馆(江南店),周边餐饮店较多,居民外出就餐方便。
医疗资源
17个
综合医院
26个
专科医院
距小区约1.7km为吉林医药学院附属医院,是一家三级甲等综合医院,居民大病就医方便。小区附近约336m有高新区蔡兴萍西医内科诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
132个
餐饮
74个
银行
距小区约1.1km左右有八一菜市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;距小区158m左右有惠民村镇银行(泰山支行),距离较近,方便居民办理金融业务;距小区约181m左右有中国联通智慧生活馆,居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约743m处有金乐宫国际会所,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约222m处有博广源按摩养生馆(泰山路店),距离小区约177m处有一家艾菲妮丝美容养生会所,深受年轻居民的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6850元/㎡
12.37%
2月
6855元/㎡
12.57%
3月
6732元/㎡
14.24%
4月
6674元/㎡
14.2%
5月
6697元/㎡
13.77%
6月
7675元/㎡
12.13%
7月
7406元/㎡
11.0%
8月
7474元/㎡
7.88%
9月
7332元/㎡
9.28%
10月
7154元/㎡
11.17%
11月
7089元/㎡
11.73%
12月
6900元/㎡
12.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9195元/㎡
0%
2022年
7877元/㎡
14.33%
2023年
6900元/㎡
12.4%
2024年
6697元/㎡
2.94%
瀚林苑问答
瀚林苑周边小区房源
瀚林苑同区域房源推荐