- 江南一号
- 6256 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 滨江东路,近吉林大街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
江南一号小区位于丰满区丰满板块,于2003年建成,房龄较老。小区是由中海地产开发完成。小区楼栋共8栋左右,容积率2.8左右,户型为1-3居室,户型面积约49㎡-132㎡,主力户型为70㎡左右的2居室。小区绿化率30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离江南公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区距离吉林市时代购物广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区于2003年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离长江街北公交站约128m,32路、56路公交在该站点停靠;距离华山路公交站约255m,3路、32路、33路等公交在该站点停靠;距离玉山路公交站约277m,56路、63路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离吉林大街约313m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
9.0 总分
高于77%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.8
初中
9.2
126个
附近幼儿园
26个
附近小学
29个
附近初中
星矢幼儿园距离小区约134m,是一所私立幼儿园;丰满区第三实验小学距离小区约986m,是一所公立学校;吉林市第九中学距离小区约1.5km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右,绿化较少,在道路两侧栽种有少量树木;小区内部地面干净整洁,此外在小区内部设有凉亭等设施,方便居民夏季乘凉之用,整体来看,小区绿化较少,环境一般。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以棕色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右,容积率2.8左右,户型为1-3居室,户型面积约49㎡-132㎡,主力户型为70㎡左右的2居室。
出入口
小区共有2个出入口,北门在滨江东路附近,南门在新玛特中海·紫御江城(华山路北),此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2018户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;不过小区的景观植被长时间未进行养护,景观植被保持较差。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2-3.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面300.00元/月
江南一号
滨江东路,近吉林大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.4
餐饮服务
8.6
银行金融
10.0
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
225个
超市
6个
便利店
吉林市时代购物广场距离小区约1.7km,是一家综合购物中心,方便居民购物;麦德隆超市(华山路店)距离小区约66m,商品齐全,方便居民日常生活;98K麻辣海鲜旗舰店距离小区约70m,方便居民就餐。
医疗资源
19个
综合医院
34个
专科医院
吉林市中心医院距离小区约1.2km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;吉林市丰满区江南乡卫生院江南街道社区卫生服务中心距离小区约121m,可以解决居民的基本健康问题;广生大药房(华山路店)距离小区约60m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
181个
餐饮
86个
银行
徐蔬集生鲜超级市场距离小区约301m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;吉林银行(世纪支行)距离小区约95m,方便居民办理理财业务;中国联通智慧生活馆距离小区约310m,方便居民办理通信业务。
公共资源
江南公园距离小区约885m,全天免费开放,方便居民日常休闲;吉林市昌邑区图书馆距离小区约1.9km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
九点桌球距离小区约568m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增加邻里感情;圣雅瑜伽距离小区约66m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;美容抗衰中心距离小区约66m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6985元/㎡
5.16%
2月
7001元/㎡
1.99%
3月
6832元/㎡
1.29%
4月
6306元/㎡
3.52%
5月
6256元/㎡
4.81%
6月
6803元/㎡
11.29%
7月
6730元/㎡
10.97%
8月
6807元/㎡
9.83%
9月
6875元/㎡
8.88%
10月
7092元/㎡
5.35%
11月
7058元/㎡
4.99%
12月
7059元/㎡
2.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8431元/㎡
0%
2022年
7262元/㎡
13.87%
2023年
7059元/㎡
2.8%
2024年
6256元/㎡
11.38%
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