江南一号
江南一号
6256 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
滨江东路,近吉林大街
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

 江南一号小区位于丰满区丰满板块,于2003年建成,房龄较老。小区是由中海地产开发完成。小区楼栋共8栋左右,容积率2.8左右,户型为1-3居室,户型面积约49㎡-132㎡,主力户型为70㎡左右的2居室。小区绿化率30%左右,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离江南公园较近,方便居民日常休闲;
  • 小区距离吉林市时代购物广场较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区于2003年建成,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离长江街北公交站约128m,32路、56路公交在该站点停靠;距离华山路公交站约255m,3路、32路、33路等公交在该站点停靠;距离玉山路公交站约277m,56路、63路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离吉林大街约313m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
9.0 总分
高于77% 本商圈小区

学前

9.1

小学

8.8

初中

9.2

126个

附近幼儿园

26个

附近小学

29个

附近初中

星矢幼儿园距离小区约134m,是一所私立幼儿园;丰满区第三实验小学距离小区约986m,是一所公立学校;吉林市第九中学距离小区约1.5km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

8.3

停车便捷

6.6

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率30%左右,绿化较少,在道路两侧栽种有少量树木;小区内部地面干净整洁,此外在小区内部设有凉亭等设施,方便居民夏季乘凉之用,整体来看,小区绿化较少,环境一般。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以棕色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右,容积率2.8左右,户型为1-3居室,户型面积约49㎡-132㎡,主力户型为70㎡左右的2居室。
出入口
小区共有2个出入口,北门在滨江东路附近,南门在新玛特中海·紫御江城(华山路北),此门无法通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2018户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;不过小区的景观植被长时间未进行养护,景观植被保持较差。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1.2-3.9元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面300.00元/月
周边配套

江南一号

滨江东路,近吉林大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于80% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.4

餐饮服务

8.6

银行金融

10.0

商业配套

3个

购物中心

1个

商场

225个

超市

6个

便利店

吉林市时代购物广场距离小区约1.7km,是一家综合购物中心,方便居民购物;麦德隆超市(华山路店)距离小区约66m,商品齐全,方便居民日常生活;98K麻辣海鲜旗舰店距离小区约70m,方便居民就餐。
医疗资源

19个

综合医院

34个

专科医院

吉林市中心医院距离小区约1.2km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;吉林市丰满区江南乡卫生院江南街道社区卫生服务中心距离小区约121m,可以解决居民的基本健康问题;广生大药房(华山路店)距离小区约60m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

181个

餐饮

86个

银行

徐蔬集生鲜超级市场距离小区约301m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;吉林银行(世纪支行)距离小区约95m,方便居民办理理财业务;中国联通智慧生活馆距离小区约310m,方便居民办理通信业务。
公共资源
江南公园距离小区约885m,全天免费开放,方便居民日常休闲;吉林市昌邑区图书馆距离小区约1.9km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
九点桌球距离小区约568m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增加邻里感情;圣雅瑜伽距离小区约66m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;美容抗衰中心距离小区约66m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6985元/㎡
5.16%
2月
7001元/㎡
1.99%
3月
6832元/㎡
1.29%
4月
6306元/㎡
3.52%
5月
6256元/㎡
4.81%
6月
6803元/㎡
11.29%
7月
6730元/㎡
10.97%
8月
6807元/㎡
9.83%
9月
6875元/㎡
8.88%
10月
7092元/㎡
5.35%
11月
7058元/㎡
4.99%
12月
7059元/㎡
2.8%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8431元/㎡
0%
2022年
7262元/㎡
13.87%
2023年
7059元/㎡
2.8%
2024年
6256元/㎡
11.38%
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