公交：小区距离惠亚医院公交站500米，距离金湾花园站300米，距离沙场路口站800米，大亚湾188路、大亚湾203路、大亚湾209路、大亚湾266路、大亚湾268路和大亚湾368路等经过这些公交站，居民乘公交出行方便。 自驾：小区北门出口向北行驶500米是惠深沿海高速，居民自驾出行便利。

小区周边教育资源较为丰富，附近有海贝贝双语艺术幼儿园、澳头第二小学、育英学校等多所学校。 1、海贝贝双语艺术幼儿园距离小区900米，园内配备齐全，教学经验先进。 2、澳头第二小学距离小区300米，该学校环境优良，师资力量雄厚。 3、育英学校距离小区800米，该校教师教学经验充足。

小区绿化率为35%，道路两旁种有多种类型的树木，草坪和灌木修剪整齐。小区空气清新，环境干净整洁。小区内配备有健身设施等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有长椅，居民饭后可在此聊天、下棋等。

小区建筑风格为简约现代风格，造型比例适度，空间结构明确美观。外立面为涂料，颜色为姜黄色，颜色搭配简约舒适。小区楼栋排列规整，楼栋整体外立面维护的较好，没有楼栋出现裂痕或者墙皮脱落的现象，整体呈现较新的状态。

小区占地面积89000㎡，总建筑面积为360000㎡。小区容积率为3.32。小区有二居至五居户型，两居户型为93.7㎡，三居户型为92㎡-127㎡，四居到五居户型为155㎡-179.06㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，且楼房间距合理，采光通风条件较好。

小区共有四个出入口，分别是东门、北门、南门和南2门。其中东门、南门和北门仅允许行人出入，南2门靠近中兴北路，平时人车流量大。

小区物业管理服务规范，服务态度认真和善，比较人性化。小区公共区域安排有专人定期进行保洁维护，以保证小区内部和楼道内部的干净整洁。小区内部设有快递代收点，居民收发快递方便。

小区出入口有门禁系统，实行刷卡进入制。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。小区安排有保安24小时定期巡逻，以保障居民安全。

小区周边商业配套较齐全，有益佳生活超市、至诚联合生活超市等和大东北菜馆等。 1、至诚联合生活超市距离小区400米，商品种类多样，居民购物便利。 2、益佳生活超市距离小区300米，居民可到此购买日常用品。 3、大东北菜馆距离小区500米，该餐厅环境舒适，菜品齐全，服务周到。

小区周边医疗资源较充足。有惠州市中大惠亚医院、岩前村卫生站、惠州大亚湾经济技术开发区人民医院等，居民看病就医方便。 1、惠州大亚湾经济技术开发区人民医院距离小区3.7公里，医疗资源雄厚。 2、惠州市中大惠亚医院距离小区400米，是一所经省市卫生部门审批,高起点、高品质、高标准建设的新型医疗机构。 3、岩前村卫生站距离小区900米，是一所社区医院，居民可到此看病买药。

小区周边生活服务设施较齐全，有惠州市农村商业银行、胡记肉菜市场、一通大药房等，满足居民各项生活需求。 1、惠州市农村商业银行距离小区800米，居民可到此办理存储业务。 2、胡记肉菜市场距离小区200米，居民可到此买各种肉类、蔬菜等。 3、一通大药房距离小区600米，居民可到此购买药品。

小区周边公共资源一般，有中央公园、河滩公园、碧桂园中萃公园等。 1、碧桂园中萃公园距离小区1.4公里，环境较好，空气质量佳。 2、河滩公园距离小区1.6公里，儿童游乐设施较多，居民可带小孩来此玩耍。 3、中央公园距离小区800米，绿化较高，居民可来此晨练。

小区周边休闲娱乐资源较充足，有买信理发室、Hannahs Cafe、根据地酒吧等多个娱乐场所。 1、买信理发室距离小区2公里，店内环境舒适，服务态度好，造型师技术好。 2、Hannahs Cafe距离小区1公里，环境幽雅，居民可来此聊天小聚。 3、根据地酒吧距离小区2公里，居民开来此喝酒聊天。

对于附近工作的上班族，白天工作劳累，晚上需要良好的睡眠，可以选择小区中心区域的楼房。小区的地理位置优越，距离公交站比较近，对于需要依靠公交出行的上班族来说，可以选择靠近小区出入口的房子居住，能在一定程度上减少步行时间。

小区物业管理规范，小区内布局规划合理。业主可根据自身房屋的户型、装修、楼层等情况进行定价。装修条件好，位于小区中心区域的房屋居住舒适，建议提高价格。靠近出入口或临街的房屋易受噪音影响，建议降低价格。

小区周边企业上班的年轻单身白领，可以考虑与室友合租两居户型的房屋，租金压力较小。对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积在92-127㎡之间，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。

小区地理位置优越，交通便利。业主定价时应综合考虑这些因素。对于靠近马路、出入口等有噪音影响的房屋可以适当降低租金。位于小区中心区域，楼层适中的房屋较为安静，居住舒适，可适当提高租金。业主对房屋的各项设施应提前进行检查，如有问题要进行修缮，以保证房屋质量过关。

小区地理位置优越，交通便利，内部配套设施如健身设施等齐全，居民可以到此运动、锻炼身体或带孩子玩耍。小区房屋为低层和高层，房屋南北通透，楼间距合理，通风采光情况好。小区居民素质普遍较高，邻里关系和睦。

小区周边交通便利，经济较为发达，小区内环境适宜居住，附近有经济开发区，住户大多数是在附近工作的上班族，学历普遍较高，年龄主要在20-50岁之间。居民素质较高，邻里之间相处较为和睦。

小区租住人数较多，自住较少，租户主要是在附近工作的上班族，选择租住该小区的主要原因有：1、周边交通便利，通勤所需时间较短。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。3、小区环境较好，居住起来较为舒适。