天悦龙庭小区经纪人解读
郭建珍
2021-12-19
万家居地产
「小区户型」
小区分三期开发，总共15栋25个单元，户型从44平两房到125平四房，主要是以朝南向和南北向为主
「小区设施」
小区5栋楼下有游泳池，1栋楼下有排球场，7栋楼下有篮球场，每一栋下面架空层都有老年活动中心。
「生活配套」
1.5公里灿邦新天地，2公里红树林湿地公园，3公里体育文化中心
「居民素质」
因为这边是经济开发区，所以租住的人多，还有老年人跟小少妇在带孩子，人多时热闹，人少时安静！
「小区不足」
小区目前正在建设中，楼下商业善未开业 车位紧张
薛晓珊
2021-01-09
糯家
「小区户型」
小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
「其他描述」
小区物业是国家一级物业龙光物业，物业费1.8元每平方，停车费180一个月
「小区设施」
小区自带游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，老年活动，绿化率高，环境优美，人车分流，车位充足
「房屋品质」
上市公司龙光建造，现代欧洲园林风格，外立面新颖耐晒，隔音效果非常强，采用了双重隔音玻璃，品质开发
「小区不足」
小区租客比较多，门口商业不成熟。小区租客较多，周边商业还没成熟，价格对比周边的偏高
惠航航
2020-09-24
兴盛联
「轨道交通」
小区南大门就是公交站，可快速到达万达，灿邦新天地，深惠公交枢纽
「小区户型」
小区分三期开发，纯板楼户户朝南，1、2号户型南北通，三到五房，3、4号户型三房朝南。
「小区设施」
小区自带游泳池、蓝球场，还配有儿童游乐场和老年人活动中心供小区业主使用，车位比1：1，人车分流
「生活配套」
1.5公里灿邦新天地，2公里红树林湿地公园，3公里体育文化中心
「小区不足」
目前周边配套还不是很齐全
李成
2018-08-21
蚂蚁贝选家
「其他描述」
龙光物业，物业费（1.4）龙光物业1999年1月成立，服务人口40万余人，具有国家壹级物业管理企业资
「小区设施」
小区内有篮球场，儿童配套设施，羽毛球场，多功能泳池，泰拳馆，业主下班可再下去玩耍。
「生活配套」
项目3km就是大亚湾目前最大的商业万达广场，里面共有四层，里面吃喝玩乐应有尽有，可满足不同年龄需求。
「房屋品质」
小区最早是2013年交楼，小区是由上市物业管理管理，小区外墙都有做防水防潮涂料，物业也会经常检查。
「小区不足」
小区左侧停车场道路正在施工扩建，噪音太吵，对小区和商铺业主影响比较大，同时也对小区停车场影响也比较大，已到下班高峰期就堵车。
柯愈庆
2017-11-04
华梦地产
「轨道交通」
188路、209路、128路、266路、268路到金湾花园站下车即到。
「小区户型」
小区由15栋高层住宅组成，有24层、30层、31层，小区绿化好，生活舒适。
「小区设施」
小区中间配套露天泳池、游乐场，小区门口有金山大超市，旁边有麦当劳商圈
「小区不足」
相对 周边几个小区，价格过高
