名巨山水城(一期三期)小区经纪人解读
黄开张
2022-03-08
糯家
「小区户型」
小区一期均为二梯五户，二期均为二梯四户，主推82~95小三房刚需户型，112~128平大四房改善户型
「其他描述」
小区物业为开发商名巨集团自持物业，物业费2.1元，物业人员待人热情有礼貌，尽职尽责服务每一位住户
「小区设施」
小区三栋旁边有个800平的露天泳池，小区内部有3公里的环小区跑道，每栋一楼均有会客厅和娱乐设施
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，租户多以中青年为主
「小区不足」
小区缺乏大型运动场地，如:篮球场，羽毛球场，网球场等
曾月成
2022-04-13
万客房地产
「轨道交通」
小区后方100米就是石湾汽车站
「其他描述」
住宅物业费2元/㎡/月，商铺3.5元/㎡/月
「生活配套」
3千米内，市证公司石湾公园，中山公园，龙村海景公园，西湖公园，石龙体育公园，金沙湾公园等
「小区不足」
小区配套不够完善，人流量不多
喻坤
2022-04-22
万客房地产
「小区户型」
小区一期均为两梯五户，二期均为两梯四户，86～93平三房刚需户型，112～128平南北通透为改善型
「其他描述」
该小区由名巨集团开发商自持，物业费2.1元每平方，物业团队尽职尽责服务每一位住户，专业，热情，礼貌
「小区设施」
小区三栋旁配有850平露天游泳池，小区内部设有3公里跑道
「居民素质」
小区老人和小孩相对多一些，住户以三代人为主，会有老人帮忙带小孩，租户都以中青年为主
「小区不足」
小区缺乏大型运动场地，如网球场，篮球场，羽毛球等
温凯婷
2022-05-02
房仕通
「轨道交通」
小区后方100米就是石湾汽车站
「小区户型」
小区总共有23栋，分三期建设，目前84到126平方的三房和四房，三房户型朝南，四房南北通透户型
「其他描述」
小区物业费2元一平方
「生活配套」
3km内市政公园，石湾公园，中山公园，龙村海景公园，西湖公园，石龙体育公园，金沙湾公园等
「房屋品质」
现已开盘，交房时间2019年底，玻璃采用高品质隔音玻璃，建筑外墙外挂石材
「小区不足」
小区配套不够完善，人流量不多
账号已注销
2022-02-25
「轨道交通」
小区后面100米处就是石湾新汽车站
「小区户型」
小区一共分三期开发，共23栋，有装修房，有毛坯房，均为二梯五户，户型有85--124平米三房和四房。
「其他描述」
住宅物业管理费2元/平米/月，商铺管理费3.5元/平米/月。
「小区设施」
小区配有游泳池、健身设施、儿童娱乐场所、凉亭、地下停车场，人车分流
「小区不足」
外地客户比较多，空置率高
