万科时代之光小区经纪人解读
郑普
2022-04-15
裕丰地产
「轨道交通」
紧邻地铁一号线滨湖会展中心（B出口）步行5.6公里，距滨湖会展中心公交站步行268米，居民出行方便
「小区户型」
1#2#3#5#为精装高层边户116平中间户108平6#7#为精装跃层，26#-35#为毛坯叠墅
「其他描述」
万科自持物业，万科物业高层物业费2.8元，叠层3.2元，24全天管理，小区安全，绿化好
「生活配套」
北侧待建的17万方海伦商业，南侧1公里利港和悦方的大型商业往北200米正在建设世界中央公园
「房屋品质」
小区是2016年开始建造，由合肥万科瑞益地产有限公司为开发商，合肥万科物业服务有限公司为物业
「小区不足」
小区在马路旁边比较吵，有一栋公寓楼租客比较多
陈子义
2022-04-20
中墅地产
「轨道交通」
楼下地铁一号线滨湖会展站口，一号线直通合肥南站和火车站
「其他描述」
万科自持物业，万科物业高层物业费2.8元，叠层3.2元，24全天管理，小区安全，绿化好
「小区设施」
小区进门人脸识别，人车分流，5#6#7#一层架空有娱乐设施，小区内部有健身器材
「生活配套」
目前配套不是很成熟，到世纪金源购物中心悦方茂大概1.5公里，生活不是很方便，西边会展中心和红星美凯龙
「房屋品质」
小区是2016年开始建造，由合肥万科瑞益地产有限公司为开发商，合肥万科物业服务有限公司为物业
「小区不足」
目前在售单价较高且不满两年，购买成本比较大
朱飞飞
2022-04-03
中墅地产
「轨道交通」
楼下地铁一号线滨湖会展中心站口，一号线直通合肥南站和火车站
「小区户型」
园区由10栋高层和19栋叠墅组成，高层主力115-145平户型，叠墅主力144-168平户型
「其他描述」
万科自持物业，万科物业高层物业费2.8元，叠层3.2元，24全天管理，小区安全，绿化好
「小区设施」
小区进门人脸识别，人车分流，5#6#7#一层架空有娱乐设施，小区内部有健身器材
「小区不足」
小区在马路旁边比较吵，有一栋公寓楼租客比较多
平伟伟
2022-04-07
裕丰地产
「轨道交通」
紧邻地铁一号线滨湖会展中心（B出口）步行5.6公里，距滨湖会展中心公交站步行268米，居民出行方便
「小区户型」
万科时代之光，总共住宅29栋，在售面积108平-144平，叠墅144平-166平户型.
「其他描述」
万科自持物业，万科物业高层物业费2.8元，叠层3.2元，24全天管理，小区安全，绿化好
「房屋品质」
小区是2016年开始建造，由合肥万科瑞益地产有限公司为开发商，合肥万科物业服务有限公司为物业
「小区不足」
有的不满二年，税费较高。
赵杰
2022-04-19
裕丰地产
「轨道交通」
小区北门距离地铁一号线100米，距离会展中心公交站步行268米，出行方便
「小区户型」
小区由10栋高层和19栋叠墅组成，高层主力户型108-145平，叠墅主力户型11-168平
「小区设施」
小区内部人车分流，有花园，儿童游乐场，部分楼栋下有健身器材
「生活配套」
小区内部自带1000平商业街，满足日常生活需求，北侧待建的17万方海伦商业，南侧一公里是利港和悦方
「小区不足」
小区面积段较大，交易总价高
