- 印象西湖
- 23374 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州宋都房地产集团有限公司
- 望江西路65号
- 深圳市长城物业管理股份有限公司
小区概述
小区介绍
印象西湖小区位于蜀山区南七里板块。小区由杭州宋都房地产集团有限公司开发,于2012年竣工,小区的占地面积为133332㎡左右,建筑面积为610000㎡左右,容积率为2.74左右,共13栋楼,小区户型面积有64㎡-180㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右,环境较好;
- 小区距离肥西路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离华润五彩城较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车较为不便;
- 小区周边有中国石油加油站(合作化南路辅路),可能会有安全隐患。
地段交通
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
421米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离肥西路地铁站约431m,轨道交通6号线一期途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离五里洼公交站约439m,16路、111路等公交在该站点停靠;距离轴承厂南公交站约453m,12路、13路等公交在该站点停靠;距离轴承厂公交站约485m,704路、B2路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离潜山路立交桥约2.3km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.6
88个
附近幼儿园
29个
附近小学
31个
附近初中
安高·城市天地幼儿园距离小区约337m,是一所私立幼儿园;望江路小学距离小区约380m,是一所公立学校;合肥市五十中学东校(望江路校区)距离小区约168m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为40%左右,小区的花草树木较为茂盛,有园艺工人进行定期修剪,使小区的环境得到了很好的维护。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主,装饰味相对简化,追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为石材,以棕色为主色调,整体清新浪漫。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为133332㎡左右,建筑面积为610000㎡左右,容积率为2.74左右,共13栋楼,小区户型面积有64㎡-180㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大,采光情况较好。
出入口
小区共有3个出入口,东门在肥西路西附近;西门在西湖国际天桥附近;北门在稻香村街道望江西路西湖国际广场南附近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2056户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好,工作效率高,能够为住户提供称心如意的服务,物业的收费情况比较合理。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区住户许可方可入内,充分保障了每位住户的人身财安全。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志,能够提醒居民注意使用安全,给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
- 深圳市长城物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
印象西湖
望江西路65号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
商业配套
6个
购物中心
1个
商场
101个
超市
1个
便利店
华润五彩城距离小区约593m,是一家综合商场,方便居民购物;西柚生活超市距离小区约324m,商品齐全,方便居民日常生活;舒城土菜距离小区约164m,方便居民就餐。
医疗资源
15个
综合医院
31个
专科医院
合肥市第三人民医院距离小区约1.2km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;韩越中医诊所距离小区约251m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;汇恒大药房(NO.8店)距离小区约338m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
7个
餐饮
48个
银行
绿缘菜市场距离小区约819m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国民生银行(合肥蜀山支行)距离小区约334m,方便居民办理理财业务;中国电信(南七营业厅)距离小区约506m,方便居民办理通信业务。
公共资源
合肥劳动公园距离小区约608m,全天免费开放,方便居民日常休闲;合肥市蜀山区稻香村街道办事处距离小区约747m,方便居民办事。
休闲娱乐
合肥沃美影城(华润五彩城店)距离小区约659m,距离较近,方便居民观影;金仕堡健身(西湖国际广场店)距离小区约329m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;棋牌距离小区约399m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25963元/㎡
10.52%
2月
25177元/㎡
12.73%
3月
24541元/㎡
14.97%
4月
23564元/㎡
17.31%
5月
23374元/㎡
17.03%
6月
28116元/㎡
9.68%
7月
28105元/㎡
6.35%
8月
27785元/㎡
6.66%
9月
27299元/㎡
7.7%
10月
27050元/㎡
7.83%
11月
26711元/㎡
8.88%
12月
26533元/㎡
9.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30527元/㎡
0%
2022年
29317元/㎡
3.96%
2023年
26533元/㎡
9.5%
2024年
23374元/㎡
11.91%
印象西湖问答
印象西湖周边小区房源