- 旭辉湖山源著(别墅)
- 33431 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 旭辉集团股份有限公司
- 习友路2000号
- 上海永升物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
旭辉湖山源著(别墅) 位于蜀山区域柏堰科技园板块,由旭辉集团股份有限公司开发完成。于2016年竣工,房龄较新。小区容积率约1.1,共有126栋楼 ,户型面积为242㎡-315㎡左右的4-6居室,小区户型总体适合改善型人群购买。小区户型美观,间距较大,采光较好。小区整体绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约375m有北雁湖地铁站,方便居民乘坐地铁出行;
- 距离小区2.2km左右百大奥莱生活广场,方便居民逛街购物;
- 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点- 小区靠近丰乐河路与习友路交叉口,会给居民带来噪音影响;
- 小区周边靠近化工厂,导致环境污染。
地段交通
7.8 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.6
415米
步行至地铁
30个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近交通资源比较丰富,居民出行比较方便。距离小区约375m有北雁湖地铁站,途径地铁轨道交通4号线;距离约409m有领湖小区公交站,656路、656路区间、T696路公交在此停靠,居民乘坐公交出行较为便利;距离约392m有浮山路与燕子河路交叉口,方便居民自驾车出行。
附近学校
7.8 总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.5
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约909m有合肥必爱课幼儿园,是一所私立幼儿园;距离约374m有合肥高新区火炬小学,属于公立学校;距离约267m有合肥市梦园中学,属于公办学校。
居住品质
8.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率约40%,小区植被种类较为丰富,空气清新怡人;小区内有凉亭、桌椅,居民出来散步休息方便;还有儿童娱乐设施、健身器材,为居民休时光提供闲娱乐场所。
建筑特色
小区建筑整体简约大气,小区外立面以砖红色和米白色相结合,房屋整体简约整齐。小区楼栋外立面维护的较好,没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积约198000㎡,建筑面积约224589㎡。小区容积率约1.1,共有126栋楼 ,户型面积为242㎡-315㎡左右的4-6居室,小区户型总体适合改善型人群购买。小区户型间距大,南北通透,采光较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场,北门(仅机动车)靠近燕子河路,东门靠近悦瑜伽附近,南门靠近习友路附近,北门停车场靠近鼎福超市。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 501户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 健身房;
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好,每栋楼都有物业管家,管理到位,物业对公共设施维护的较好,绿植定期修剪,公共设施进行定期维护。保洁阿姨每天都会对小区进行清扫,随时保证社区环境干净整洁。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全,小区设置门禁,居民进出门需要刷卡,外来人员入内需要登记;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理有限公司
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
旭辉湖山源著(别墅)
习友路2000号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区2.2km左右百大奥莱生活广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约225m处是鼎福超市,距离较近,居民采买是比较方便的;云岫轩小厨距离小区约282m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约3.1km有安徽医科大学第一附属医院(高新院区),距离较远,居民就医不便;合肥市高新区惠仁儿科诊所距离小区约1.3km,方便居民到此就诊;距离小区约610m有万和堂大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务配套完善,复兴家园菜市场距离小区约1.5km,居民日常买菜方便;中国建设银行24小时自助银行(肥蜀南分理处)距离小区约1.3km,居民办理日常的财务业务比较方便;中国电信(蜀南庭苑店)距离小区约1.1km,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区约517m有合肥市公安局高新技术开发区分局执法办案管理中心刑警大队,方便居民处理相关问题;距离小区约800m有合肥柏堰湖生态公园,方便居民日常休闲;距离小区约1.6km有讯飞图书馆,空闲时去看书也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约2.0km是润宜家国际影城(合肥润宜家店),居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识;阿里巴巴量贩KTV(蜀南店)距离小区约1.3km,喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约1.8km有蜀麓浴池洗浴桑拿,居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35363元/㎡
20.58%
2月
34004元/㎡
0.59%
3月
33491元/㎡
7.46%
4月
34253元/㎡
15.18%
5月
33431元/㎡
16.51%
6月
38092元/㎡
14.08%
7月
39760元/㎡
13.92%
8月
40501元/㎡
17.98%
9月
39401元/㎡
17.65%
10月
40167元/㎡
22.15%
11月
36540元/㎡
16.24%
12月
35705元/㎡
18.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32845元/㎡
0%
2022年
30236元/㎡
7.94%
2023年
35705元/㎡
18.09%
2024年
33431元/㎡
6.37%
旭辉湖山源著(别墅)问答
旭辉湖山源著(别墅)周边小区房源