- 世茂翡翠首府
- 20465 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合肥世茂房地产开发有限公司
- 紫云路8255号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
世茂翡翠首府小区位于蜀山区大学城板块。小区是由合肥世茂房地产开发有限公司开发的中高品质住宅小区,于2019年竣工。小区楼栋共59栋左右,占地面积为184070㎡左右,总建筑面积为551595㎡左右,容积率为2.3左右,小区户型面积有44㎡-235㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右,环境较好;
- 小区距离安大磬苑校区地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离安通商业广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区周边有中国石化(安徽合肥大华加油站),可能会有安全隐患;
- 小区人车不分流,有时候小朋友在小区走动不太安全,需要注意。
地段交通
8.1 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
237米
步行至地铁
63个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离安大磬苑校区地铁站约376m,轨道交通3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离紫翡路口公交站约282m,32路、150路等公交在该站点停靠;距离紫翡路口(侧式BRT)公交站约284m,150路公交在该站点停靠;距离幸福大街公交站约483m,32路、 602路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离金寨路立交约1.7km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.9 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.3
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
合肥幼教集团世茂首府幼儿园距离小区约247m,是一所私立幼儿园;合肥市建平实验小学距离小区约213m,是一所公立学校;合肥市经开实验学校距离小区约2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,整体既典雅又很简洁。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共59栋左右,占地面积为184070㎡左右,总建筑面积为551595㎡左右,容积率为2.3左右,小区户型面积有44㎡-235㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口,北门在锡沪西路118号附近,南门在锡澄路137号附近,停车场在小区64号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3726户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也有专人定期检修,方便居民使用;小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共4022车位
- 地上1005个,地下3017个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
世茂翡翠首府
紫云路8255号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
安通商业广场距离小区约962m,是一家综合商场,方便居民购物;华联超市(紫云路店)距离小区约281m,商品齐全,方便居民日常生活;谷勇私房菜(幸福大街店)距离小区约359m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
安徽大学医院距离小区约1.7km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;陈修阳内科诊所距离小区约1km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;百姓缘大药房(翡翠府邸店)距离小区约232m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
4个
银行
桃花农贸市场距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;肥西农商银行(金寨南路支行)距离小区约782m,方便居民办理理财业务;中国联通(金寨南路营业厅)距离小区约762m,方便居民办理通信业务。
公共资源
翡翠公园距离小区约2.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;新校区文典阁距离小区约1.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
汉鼎宇佑影城(合肥店)距离小区约1.1km,距离较近,方便居民观影;密斯特健身距离小区约814m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;秀轩阁茶楼棋牌距离小区约298m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21815元/㎡
12.19%
2月
21812元/㎡
11.92%
3月
20651元/㎡
17.08%
4月
20504元/㎡
18.35%
5月
20465元/㎡
18.27%
6月
24912元/㎡
2.49%
7月
24463元/㎡
4.1%
8月
24113元/㎡
4.86%
9月
23547元/㎡
5.78%
10月
22829元/㎡
9.24%
11月
22555元/㎡
11.28%
12月
22077元/㎡
11.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26920元/㎡
0%
2022年
24925元/㎡
7.41%
2023年
22077元/㎡
11.43%
2024年
20465元/㎡
7.3%
世茂翡翠首府问答
世茂翡翠首府周边小区房源