保利柏林之春
保利柏林之春
16142 元/㎡
2020-11
公寓住宅
商品房住宅
合肥和德房地产有限公司
鸡鸣山路,近大别山路
深圳市保利物业管理集团有限公司合肥分公司
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小区概述

小区介绍

保利柏林之春位于合肥市蜀山区鸡鸣山路,属于客运西站板块。小区是由合肥保利和裕房地产有限公司开发的,小区的房屋类型属于小高层商品房住宅,产权年限为70年。小区的容积率为2.5,绿化率为40%。

小区优缺点

优点
  • 小区距大陆轮胎公交站仅600米,居民可以前去乘坐公交出行
  • 大宝佛寺距小区1公里,居民闲暇时间散步比较方便
  • 小区内绿化率较高为40%,环境雅致,适宜居住
缺点
  • 小区离小蜀山公墓比较近,略有影响
  • 小区周边生活配套不是很充足,周边没有菜市场和大型超市
地段交通
6.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.3

暂无

步行至地铁

18个

附近公交站

暂无

附近地铁站

地铁:小区距地铁2号线南岗站2.7公里,居民可以选择前去乘坐地铁出行。 公交:小区1公里内有大陆轮胎公交站、候店公交站、双河村公交站、火龙地路公交站,途径路线有650路、29路,居民可以前去乘坐公交出行。 自驾:小区南门南行500米为主干道长江西路,距磨子潭路仅20米,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.9 总分
高于91% 本商圈小区

学前

6.5

小学

7.0

初中

7.2

9个

附近幼儿园

5个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育配套资源较为充足,有育才幼儿园、合肥市候店小学、合肥市八一小学等。 1、育才幼儿园距小区2公里,学校的校区环境很好,课外活动丰富多样。 2、合肥市候店小学距小区1.7公里,该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。 3、合肥市八一小学距小区3公里,学校老师认真负责。
居住品质
9.7 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

9.3

停车便捷

8.5

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化覆盖率40%,各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着造型各异的灌木,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑物以小高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以深蓝色为主,小区采用防水隔音材料,隔音效果好,房屋质量好,无空鼓无裂缝无漏水现象。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为2.5,小区楼栋层高有10层-31层。小区有高层和洋房,高层户型为面积94㎡-123㎡,洋房户型面积为110㎡-145㎡。小区楼间距较宽,采光良好。
出入口
小区共有1个主出入口,为南门,临近磨子潭路,居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
  • 2020-11
总户数
  • 2916户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区有儿童活动中心,有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区还配有一些健身器材,方便中老年进行体育锻炼。小区内在草坪中修有石子路,居民可以在茶余饭后沿着小路散步休闲。
物业服务
小区物业管理严格,物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁,给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻,小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
  • 小区的物业公司是保利物业,办公地址位于合肥市政务区怀宁路1639号平安大厦21楼,联系电话是0551-6375599。
物业费用
  • 2.30元/㎡/月
车位
  • 共3150车位
  • 地上570个,地下2580个
车位比
  • 1:1.08
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

保利柏林之春

鸡鸣山路,近大别山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.0 总分
高于64% 本商圈小区

商业配套

6.1

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

3个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套较为一般,有大润发时代购物广场、好又多超市、合家福超市等。 1、大润发时代购物广场距小区3.6公里,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。 2、好又多超市距小区2.7公里,超市内的商品种类丰富,服务质量过硬。 3、合家福超市距小区2.4公里,基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源一般,5公里内有合肥市蜀山区南岗镇卫生院、安徽医科大学第一附属医院。 1、合肥市蜀山区南岗镇卫生院距小区4.7公里,医院实力雄厚,环境整洁、设备先进、消毒严格、治疗规范。 2、安徽医科大学第一附属医院距小区4.7公里,基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

小区周边生活服务配套资源较为一般,有凯正大药房、肥西县农村商业银行、南岗镇农贸市场等。 1、凯正大药房距小区2公里,药品种类齐全,可以使用医保卡。 2、肥西县农村商业银行距小区2公里,基本可以满足居民办理银行业务的需求,十分方便。 3、南岗镇农贸市场距小区2.4公里,居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富,有大宝佛寺、许祠堂、蜀西湖公园等。 1、大宝佛寺距小区1公里,非常适合在周末与家人同游。 2、许祠堂距小区2公里,距小区不远,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、蜀西湖公园距小区3公里,也是居民闲暇时间散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较为充足,有迪沃KTV、合肥冰点网吧市、西街浴池等。 1、迪沃KTV距小区3公里,距小区不远,是居民K歌放松的好去处。 2、合肥冰点网吧距小区2.9公里,也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。 3、西街浴池距小区2.2公里,也是居民放松身心的好地方。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17471元/㎡
13.01%
2月
17065元/㎡
13.93%
3月
16540元/㎡
15.62%
4月
16194元/㎡
19.56%
5月
16142元/㎡
19.03%
6月
19877元/㎡
11.59%
7月
19557元/㎡
12.18%
8月
19277元/㎡
12.83%
9月
18670元/㎡
14.98%
10月
18089元/㎡
15.72%
11月
18034元/㎡
15.75%
12月
17755元/㎡
12.36%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22900元/㎡
0%
2022年
20259元/㎡
11.53%
2023年
17755元/㎡
12.36%
2024年
16142元/㎡
9.08%

保利柏林之春问答