小区距离轨道交通3号线洪岗地铁站约192m，居民出行便利。小区距离新华国际广场公交站约364m，本站途经公交线路有8路、105路、124路、129路等，对于选择公交出行的居民来说非常便捷。此外，小区临近潜山南路立交桥，距离约为774m，小区距离潜山路/望江西路（路口）约185m，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。

小区周围的教育资源比较充足，距离小区约291m有洪岗幼儿园(潜山路)，该园是一所私立幼儿园。距离小区约538m有合肥市黄山路小学，该校是一所公立小学。距离小区约844m有合肥市五十中学新校(望岳校区)，该中学是一所公办中学，子女上学比较方便。

小区环境一般，绿化率仅为25.5%。小区内建有凉亭、休闲长椅等设施，夏天居民可以在凉亭里纳凉休息。小区内还建有少量的健身设施，居民日常可以来此进行简单的锻炼，强身健体。

小区整体设计风格为古典主义风格，典雅大气，建筑外立面选用面砖材质，内墙是水泥砂浆面层，保温和隔热效果好。小区外立面在物业和业主的共同维护下看上去较新。

小区总占地面积54666.1㎡，总建筑面积310000㎡，小区由4栋高层楼房组成，房型面积为52㎡-142㎡左右，小区主力户型以52㎡—67㎡左右的一居、69㎡—88㎡左右的两居、90㎡—142㎡左右的三居为主。

小区共有四个出入口，西门临近潜山路，机动车和人都可通行，东门临近庐西路，机动车和人都可通行，地下停车场位于小区的东北方向，地面停车位于西门的北侧。

小区物业整体服务质量良好，保洁人员认真负责，楼道及小区路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，会定期对小区内的公共设施进行维护保养，确保业主的人身安全。为了给白天不在家的上班族提供便利，小区还设置了菜鸟驿站，方便存取快递。

小区安保人员配备充足，实行24小时轮流值班制，工作认真负责。居民进入小区大门需刷电子门禁卡，外来人员来访要在门口保安处登记方可进入，安保措施较为严密。小区内分布了多个摄像头，并与110报警系统联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约264km有大唐国际购物广场，该购物广场是一所大型综合性的商业中心，里面有乐购超市、左岸国际影城、合肥首家真冰溜冰场等，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。小区周边还有合家福超市（港汇广场店），距离小区86m左右， 居民日常生活十分便利。距离小区约82m有美宜佳便利店（港汇店），离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

距小区约1.4km有陆军军官医院，该医院是一所综合性的三级乙等医院，可满足居民基本医疗需求。距小区约235m有蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区300m内有国缘大药房（港汇广场店）、蓉康药房（望江西路店）等，能满足居民日常买药需求。

距离小区约490m有合肥市西城菜市场盛世名城店，各类蔬菜、水果种类丰富，较为新鲜，居民买菜十分便利。距离小区约121m有中国银行（合肥潜山路支行），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约87m就有中国联通（港汇广场营业厅），居民办理日常通信、宽带等业务非常方便。

小区周边公共资源配套较丰富，距离小区约1.5km有合肥市人民政府，可为居民办理日常事务。洪石公园距小区约717m，居民可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2km有安徽省沉香博物馆，周末家长可以领孩子来此了解历史，增长知识。

小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约104m有绿芒果KTV台球城（百大港汇购物中心店），适合朋友聚会放松。距离小区约353m有庐州月色足浴养生，居民周末可以来此做个足疗，缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约191m就有一家华勇士健身，能满足居民日常健身塑形的需求。

小区周边交通便利，适合上班族置业，对于刚需型的白领上班族来说，可以选择购买52㎡—67㎡左右的一居室，房型面积较小，资金压力相对较小。如果家里有孩子需要上学，建议选择90㎡—142㎡左右的三居室，房屋面积较大，三代人都有足够的空间居住，居住舒适度较高。

小区周边生活配套齐全，出行便利，能够吸引附近的白领上班族到此居住，业主可以把出售人群定位在年轻白领，一定程度上能加快房子的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。小区停车位较为紧张，业主出售房屋时可以附带上车位，有利于加快房屋的出售速度。

小区的地理位置比较优越，交通便利，适合上班族在此租房，对于单身租户来说，可以选择租住52㎡—67㎡左右的小一居，租金压力相对小一些。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住90㎡—142㎡左右的三居，最好是能租住楼层低的房屋，老人和孩子上下楼比较方便。

小区周边交通便利，商业配套较为齐全，业主出租时可将52㎡—67㎡左右的一居出租给周边的上班族，一定程度上可以提高成交率。如果出租房屋的面积在142㎡左右，业主可对出租屋实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。业主还可将房屋进行简单的装修，家具家电配备齐全，也有利于房屋出租。

小区开发时间较早，地段优势突出，交通较为便利。小区环境一般，绿化率较低，小区内健身设施较少，没有儿童玩乐设施，孩子放学没有玩耍的空间。小区周边生活配套齐全，买菜，购物都很方便。小区邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受附近白领上班族的喜爱。

小区居住人群多为附近银行，写字楼上班的普通白领，整体素质较高，偏于年轻化。小区周边学校较多，还有一部分人群是为孩子在附近上学的改善型人群，文化水平较高。小区人员流动性较少，多以自住为主。