- 元一柏庄
- 15101 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽新益置业有限责任公司
- 巢湖南路88号
- 元一物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
元一柏庄位于合肥包河区巢湖南路88号,属于周谷堆板块。小区由安徽新益置业有限责任公司开发,于2009年竣工,产权年限为70年。小区的建筑面积554000㎡,占地面积235098㎡,容积率为2.35。小区优缺点
优点- 小区附近有五里庙地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有万达广场-VIngco(马鞍山路店),方便居民购物。
缺点- 小区内部绿化管理较为松散,物业服务有待加强;
- 小区部分楼栋靠近高架桥,易受到噪音的影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
879米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约859m是五里庙地铁站,途经轨道交通4号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约298m是分路口公交站,有122路、137路、161路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约382m是铜陵路,居民选择自驾出行也是非常便捷的
附近学校
8.6 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.5
116个
附近幼儿园
37个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约246m是合肥市包河区爱生堡幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约302m是合肥市包河区外国语第一实验小学,是一所公立小学;距离小区约562m是包河区外国语实验中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.2 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为42%,各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内布置了数量充足的四季花草树木、石砌小道、石凳、桌椅等,居民移步换景,生活的舒适度较高。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层和高层,小区的建筑风格简约规整,总体格局讲究和谐对称。有极富现代化气息的高层,也有简洁大气的小高层。
楼栋分布
小区的建筑面积554000㎡,占地面积235098㎡,容积率为2.35,有23栋;小区户型有2居室-4居室,户型面积约98㎡-134㎡,供居民进行选择。
出入口
小区有7个出入口,北门位于巢湖路88号;西门位于铜陵南路15号附近;西北1门位于铜陵南路45号附近;东北门位于巢湖南路88号;东北1门位于巢湖南路南100m;停车场位于铜陵路-元一柏庄;西北2门位于铜陵南路99号。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3773户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 活动广场;
- 儿童娱乐设施;
- 公共座椅;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度认真负责,物业费价格也比较合理。小区室外公共区域的卫生管理得很好,总体干净整洁,每天都有专人定期对公共区域进行打扫,垃圾清运日产日清,基本无垃圾溢出的情况。定期有人对电梯、路灯等设施进行检查和维护。
安保
小区管理制度比较严格,安保做得很好。小区门口设有门禁系统,需刷卡进入,并有保安24小时站岗执勤,对进出的人员和车辆进行管理。小区内有巡逻人员定时按照规定线路进行巡逻,查看区内的安全情况。小区门口、楼道口和电梯口均有摄像头,实时监测小区内的情况。
物业信息
物业信息
- 元一物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个,地下1500个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面80.00元/月,地下180.00元/月
元一柏庄
巢湖南路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.1km有万达广场-VIngco(马鞍山路店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约722m有永辉超市(铜陵路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约358m有易捷(铜陵路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约1.6km有合肥市第二人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约394m有九八堂中医馆,居民感冒方便去打针;距离小区约202m有百姓缘大药房(元一柏庄店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
19个
银行
距离小区约403m有王大郢菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约835m有中国农业银行(合肥淝河支行),方便居民办理理财业务;距离小区约461m有中国移动(南淝河路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约678m有圣马国际影城(磨店路店),方便居民看电影;距离小区约688m有台北原唱(铜陵路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约728m有微力健身体能训练中心(左岸广场店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16116元/㎡
7.9%
2月
15874元/㎡
9.18%
3月
15980元/㎡
8.74%
4月
15394元/㎡
12.92%
5月
15101元/㎡
14.55%
6月
17537元/㎡
1.47%
7月
17493元/㎡
1.53%
8月
17422元/㎡
0.31%
9月
17252元/㎡
2.59%
10月
16859元/㎡
5.95%
11月
16669元/㎡
6.95%
12月
16428元/㎡
7.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16821元/㎡
0%
2022年
17691元/㎡
5.17%
2023年
16428元/㎡
7.14%
2024年
15101元/㎡
8.08%
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