- 禹洲翡翠湖郡
- 18424 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合肥禹洲房地产开发有限公司
- 翡翠路777号
- 禹洲物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
禹洲翡翠湖郡小区位于合肥市蜀山区大学城板块,由合肥禹洲房地产开发有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为23栋,建筑类型为小高层、高层、超高层,容积率为3,小区户型面积有81㎡-139㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有安大磬苑校区-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区900m左右有安通商业广场,居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化(安徽合肥大华加油站)较近,会有一定的安全隐患;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
107米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区300m左右有安大磬苑校区-地铁站,该站途经地铁3号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有紫翡路口(侧式BRT)-公交站,150路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有紫云路与翡翠路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于72%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有桃花镇翡翠湖郡幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有合肥市建平实验小学,是一所公立小学。距离小区800m左右有合肥竹稞技工学校,是一所私立中学。
居住品质
9.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约40%,小区的中心有中心花园,高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。小区垃圾桶数量合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋,建筑类型为小高层、高层、超高层,容积率为3,小区户型面积有81㎡-139㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
禹洲翡翠湖郡有4个门,西北2门位于翡翠路南50m,西南门位于紫云路东50m,西南2门位于紫云路777号附近,西北一门位于环翠路与翡翠路交叉口东150m,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2653户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度很认真,有问题随叫随到,解决的也很及时。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时,保持完好,按时开关。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅,居民的生命安全有保障。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业服务有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共2580车位
- 地上754个,地下1826个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
禹洲翡翠湖郡
翡翠路777号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有安通商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有家福乐超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有邻几便利店(安大磬院校区地铁站店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区550m左右有翡翠医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区560m左右有中医名医馆,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有国胜大药房(翡翠湖郡店),居民买药方便。
生活服务
5个
餐饮
6个
银行
距离小区900m左右有桃花农贸市场,居民买菜方便。距离小区600m左右有徽商银行(肥西桃花支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国移动(玖智峰授权店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区900m左右有汉鼎宇佑影城(合肥店),居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有尚格唱吧KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19641元/㎡
13.38%
2月
19081元/㎡
15.11%
3月
18564元/㎡
17.55%
4月
18424元/㎡
18.67%
5月
18424元/㎡
16.94%
6月
21982元/㎡
6.35%
7月
21874元/㎡
6.62%
8月
21346元/㎡
9.32%
9月
21113元/㎡
9.39%
10月
20737元/㎡
9.4%
11月
20248元/㎡
12.03%
12月
19900元/㎡
12.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24484元/㎡
0%
2022年
22723元/㎡
7.19%
2023年
19900元/㎡
12.42%
2024年
18424元/㎡
7.42%
禹洲翡翠湖郡问答
禹洲翡翠湖郡周边小区房源