祥源金港湾小区经纪人解读
韦昌霞
2022-03-29
中墅地产
「轨道交通」
距离北边有2号地铁 ，南岗站2公里 ，距离南边4号地铁先研院站约300左右 出行方便
「小区户型」
小区分为3期，1-2期由高层和洋房组合，3期都是洋房，主要户型高层94平.124平洋房136平
「小区设施」
小区内部设有休闲区 儿童玩耍区 塑胶跑道 游泳池喷泉
「生活配套」
小区东侧就是奥特莱斯 蜀西湖公园 北边还有妇幼保健院 东边银泰百货
「房屋品质」
祥源地产有限公司操盘，19年统一交房 全部都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
「小区不足」
小区目前周边中小学有待提高
何昌伟
2021-11-14
中墅地产
「小区户型」
小区户型方正，均为一梯两户，南北通透，主推中间户型，3开间朝南一房朝北，总价低，适合适合刚需！
「小区设施」
小区是人车分流，地面设有橡胶环形跑道，建身器材，小区单元一楼室内设有跑跑步锻炼休闲器材
「生活配套」
距离蜀西湖公园300米，100米砂之船奥莱，800米银泰城，1.5公里妇幼保健院医院，3公里安一大
「小区不足」
目前内部道路停车太多，建议开设地下停车场开放，
何昌芳
2020-05-20
中墅地产
「轨道交通」
交通便捷，南边1公里，有地铁4号线，今年通车。北边2公里，有地铁2号线南岗站
「小区户型」
小区分为3期，1-2期由高层和洋房组合，3期是洋房在建。户型主要为高层为94，124，洋房为137
「生活配套」
生活配套能满足基本日常，1期和3期之间有个由南到北的商业街，有超市，有大型的农贸市场。附近有奥特莱斯
「房屋品质」
合肥祥源控股，打造高端品质的小区。双层隔壁更新，防潮，更新，1楼架空。里面有儿童娱乐场所，乒乓球桌等
「居民素质」
目前入住不是特别高，小区投资客居多，小区居民素质还可以，周边产业园和科大讯飞等企业住户居多，素质高。
「小区不足」
小区物业一般，中学学区有待提高
陈康
2020-09-22
中墅地产
「轨道交通」
地铁2号线，南岗站2公里，正在建设中的地铁4号线就在小区对面约300米
「小区户型」
小区共76栋楼房，分为1期2期。高层分为20栋，洋房56栋，主要面积为93-138平 主力户型三房
「小区设施」
内部设有花园，塑胶跑道，儿童滑梯，游泳池喷泉，致力于打造高端小区
「生活配套」
小区东侧对面就是砂之船，蜀西湖。距离安医附院约3公里，妇幼保健院约2.5公里，距在建中的银泰城3公
「房屋品质」
由合肥蜀西湖祥源房地产开发有限公司开发。打造高端品质小区，防潮隔音以及防水都做的较为优秀
「小区不足」
目前没有满两年，新小区装修房子比较多
王立平
2020-04-07
中墅地产
「轨道交通」
地铁2号线，南岗站2公里，正在建设中的地铁4号线就在小区对面约300米距离
「小区户型」
小区红76栋楼房，分为1期2期。高层分为20栋，洋房56栋，主要面积为93-138平 主力户型三房
「小区设施」
内部设有花园，塑胶跑道，儿童滑梯，游泳池喷泉，致力于打造高端小区
「生活配套」
小区东侧对面就是砂之船，蜀西湖。距离安医附院约3公里，妇幼保健院约2.5公里，距在建中的银泰城3公里
「房屋品质」
由合肥蜀西湖祥源房地产开发有限公司开发。打造高端品质小区，防潮 隔音 以及防水都做的较为优秀
「小区不足」
目前没有满两年。增值税费5.3
