祥源金港湾
祥源金港湾
23725 元/㎡
2022-03
公寓住宅
商品房住宅
合肥蜀西祥源房地产开发有限公司
长宁大道,近云飞路
合肥祥源物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.0

646米

步行至地铁

54个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是量子科学中心,约646米;距离小区最近的公交站是长云路口,43路、659路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于59% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.3

初中

7.6

28个

附近幼儿园

9个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥高新创新实验第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

9.8

停车便捷

8.2

物业服务

9.2

40.0%

绿化率

2.3

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

祥源金港湾

长宁大道,近云飞路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于93% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是砂之船(合肥)奥莱,约259米;最近的综合医院是安徽医科大学第一附属医院(高新院区),约2327米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25078元/㎡
13.64%
2月
24826元/㎡
14.36%
3月
24536元/㎡
13.91%
4月
23979元/㎡
15.07%
5月
23725元/㎡
16.46%
6月
28099元/㎡
9.21%
7月
28031元/㎡
9.17%
8月
27673元/㎡
9.87%
9月
26937元/㎡
10.98%
10月
26950元/㎡
10.35%
11月
26389元/㎡
10.65%
12月
25477元/㎡
11.57%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32806元/㎡
0%
2022年
28810元/㎡
12.18%
2023年
25477元/㎡
11.57%
2024年
23725元/㎡
6.88%

祥源金港湾问答