- 祥源金港湾
- 23725 元/㎡
- 2022-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合肥蜀西祥源房地产开发有限公司
- 长宁大道,近云飞路
- 合肥祥源物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
646米
步行至地铁
54个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是量子科学中心,约646米;距离小区最近的公交站是长云路口,43路、659路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.6
28个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥高新创新实验第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.2
40.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
祥源金港湾
长宁大道,近云飞路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是砂之船(合肥)奥莱,约259米;最近的综合医院是安徽医科大学第一附属医院(高新院区),约2327米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25078元/㎡
13.64%
2月
24826元/㎡
14.36%
3月
24536元/㎡
13.91%
4月
23979元/㎡
15.07%
5月
23725元/㎡
16.46%
6月
28099元/㎡
9.21%
7月
28031元/㎡
9.17%
8月
27673元/㎡
9.87%
9月
26937元/㎡
10.98%
10月
26950元/㎡
10.35%
11月
26389元/㎡
10.65%
12月
25477元/㎡
11.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32806元/㎡
0%
2022年
28810元/㎡
12.18%
2023年
25477元/㎡
11.57%
2024年
23725元/㎡
6.88%
祥源金港湾问答
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