- 隆昊昊天园
- 12975 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合肥隆昊房地产投资有限公司
- 萧城路159号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
隆昊昊天园位于合肥市瑶海区萧城路,属于瑶海公园板块。小区是由合肥隆昊房地产投资有限公司开发的高品质住宅小区,于2019年竣工。小区由小高层和高层组成,占地面积为221000㎡,总建筑面积为498600㎡,容积率为2.5。小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%,环境好;
- 小区附近有物流大道地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近北二环路与淮南路交叉口,有轻微的噪音影响;
- 小区车位少,停车比较紧张。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1103米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.1km是物流大道地铁站,途经轨道交通1号线三期,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约275m是小花塘公交站,有47路、49路、110路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约761m是物流大道,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.0
初中
7.6
122个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约827m是合肥幼教集团萧城路幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约416m是兴海苑小学,是一所公立小学;距离小区约1.4km是合肥市第三十中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.2
环境概况
小区的整体绿化率为45%,花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土,整体生长状况良好,无枯死现象。小区有流动循环的水景和中式的凉亭回廊,体现了古朴淡雅的园林设计。小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑整体上是简洁大方的风格,经典耐看,风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料,以米黄色为主色调,整体简洁大方。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区由43栋小高层、高层组成,占地面积为221000㎡,总建筑面积为498600㎡,容积率为2.5,小区户型面积有60㎡-142㎡左右,房型为1-4居室。
出入口
小区有4个出入口,东南门位于萧城路,在5栋附近;北门位于萧城路与扶疏路交叉口西(隆昊昊天园内);西门位于新华路与淮南路交叉口南150m;东北门位于新华路南50m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5465户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 长椅;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障居民的生命和财产安全。 小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共4356车位
- 地上2356个,地下2000个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
隆昊昊天园
萧城路159号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
距离小区约1.8km有乐活购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约200m有好朋友超市(昊天园店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约132m有大嫂便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
16个
专科医院
距离小区约466m有安徽省第二人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约949m有惠康源内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约236m有国胜大药房(昊天园店),居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
14个
银行
距离小区约780m有七里塘批发菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约870m有中国工商银行(合肥新蚌埠路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约250m有中国电信昊天园营业厅(萧城路昊天园小曹专营营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.6km有XINO主题影咖(武里山天街店),方便居民看电影;距离小区约1.7km有阿里巴巴量贩KTV(乐活店),方便居民唱歌消遣;距离小区约646m有荷尔蒙健身咖(扶疏路),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13456元/㎡
9.58%
2月
13338元/㎡
10.41%
3月
13153元/㎡
12.24%
4月
12990元/㎡
12.67%
5月
12975元/㎡
11.48%
6月
14501元/㎡
1.87%
7月
14460元/㎡
0.69%
8月
14351元/㎡
3.35%
9月
14190元/㎡
5.65%
10月
14065元/㎡
4.77%
11月
13987元/㎡
4.98%
12月
13674元/㎡
8.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14142元/㎡
0%
2022年
14866元/㎡
5.12%
2023年
13674元/㎡
8.02%
2024年
12975元/㎡
5.11%
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