- 绿地滨湖国际花都
- 18696 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合肥市康健房地产开发有限公司
- 宿松路3988号
- 安徽省长城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿地滨湖国际花都位于蜀山区南艳湖板块,由合肥市康健房地产开发有限公司开发完成;小区于2013年竣工,共有32栋楼,由高层组成,容积率2.5左右;小区户型面积有73㎡-133㎡左右的2-3居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约35%,环境较好;南艳湖距离小区较近,居民可来此晨练、散步。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 安徽中科庚玖医院(安徽医科大学庚玖临床学院)距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 合肥方圆荟(滨湖店)距离小区较远,居民购物不方便;
- 小区临近中国石化加油站(玉龙站),会有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.5 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
1329米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
习友路地铁站距离小区约1.3km(途经轨道交通7号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;滨湖时光公交站距离小区约338m(该站停靠66路),居民乘坐公交车出行比较方便;慈光路距离小区约533m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
8.0 总分
高于97%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
滨水花都幼儿园距离小区约243m,这是一所私立幼儿园;合肥市南门小学(海恒分校)距离小区约260m,这是一所公立学校;清华附中合肥学校距离小区约480m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内有花坛、运动场地等,丰富了居民的生活内容,小区内还有儿童娱乐场所,是居民带孩子玩耍的好地方。小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;楼栋外立面以深咖色为主色调,色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适;建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2013年竣工,共有32栋楼,由高层组成,容积率2.5左右;小区户型面积有73㎡-133㎡左右的2-3居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有8个出入口,北门位于宿松路与慈光路交叉口南约150m;东门位于宿松路辅路附近;西北门位于宿松路与慈光路交汇处往西约200m;北1门位于慈光路附近;西北3门位于慈光路南侧;东1号门位于宿松路西侧;南2门位于合肥市南门小学(海恒分校)北侧;南门位于宿松路与美丹路交叉口西北约50m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4925户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 中心绿地;
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 安徽省长城物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
绿地滨湖国际花都
宿松路3988号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
合肥方圆荟(滨湖店)距离小区约2.9km,距离小区远,居民日常逛街购物不方便;世纪华联(慈光路店)距离小区约278m,该超市商品齐全,居民购买生活用品方便;徽煌阁食府(宿松路店)距离小区约286m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,安徽中科庚玖医院(安徽医科大学庚玖临床学院)距离小区约1.4km,距离小区近,居民就医比较方便;厚德内科诊所距离小区约493m,居民出现常见的疾病可以在此处就医;国胜大药房(慈光路店)距离小区约281m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;康利农贸市场距离小区约752m,居民日常买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(合肥市海恒营业所)距离小区约909m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(心灵桥南湖春城特许经营店)距离小区约847m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
南艳湖距离小区1.5km左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;华童图书馆距离小区约1.9km,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,合肥白金汉爵大酒店KTV距离小区约2.3km,居民可来此娱乐聚会;燃卡健身距离小区约282m,方便居民运动、健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20038元/㎡
12.86%
2月
19726元/㎡
14.66%
3月
19262元/㎡
17.41%
4月
18715元/㎡
19.75%
5月
18696元/㎡
17.86%
6月
22910元/㎡
2.22%
7月
23715元/㎡
0.83%
8月
23373元/㎡
0.6%
9月
22636元/㎡
4.36%
10月
22136元/㎡
6.93%
11月
21357元/㎡
8.85%
12月
20719元/㎡
10.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25611元/㎡
0%
2022年
23033元/㎡
10.07%
2023年
20719元/㎡
10.05%
2024年
18696元/㎡
9.76%
绿地滨湖国际花都问答
绿地滨湖国际花都周边小区房源