- 雍锦半岛
- 26041 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合肥蓝光房地产开发有限公司
- 长宁大道2038号
- 四川嘉宝资产管理集团有限公司
小区概述
小区介绍
雍锦半岛小区位于合肥市蜀山区蜀西湖板块,由合肥蓝光房地产开发有限公司开发建成,于2019年竣工,小区楼栋总数约为62栋,建筑类型为高层,容积率为2.3,小区户型面积有104㎡-276㎡左右,房型为3-6居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区靠近长宁大道与皖水路交叉口,高峰期会有拥挤;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.6 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
752米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区700m左右有南岗-地铁站,该站途经轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有永和家园-公交站,665路、T698路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有长宁大道与皖水路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.6
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有合肥高新区雍锦半岛幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有合肥高新创新实验第二小学,是一所公立小学。距离小区700m左右有永和家园三期中学,是一所公立中学。
居住品质
9.9 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区的绿化率约45%,内部仿照中式园林设计,道路两旁的花草树木郁郁葱葱,环境十分优美,空气也很清新,不会有刺鼻难闻的味道。公共区域的灌木丛也修剪的错落有致,别具风格。草坪的灌木丛中很干净卫生,不会出现有垃圾掺杂在草坪中的情况。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为62栋,建筑类型为高层,容积率为2.3,小区户型面积有104㎡-276㎡左右,房型为3-6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
雍锦半岛有6个门,西门位于蓝光雍锦半岛(长宁大道东),东门位于彩虹路与石镜北路交叉口北100m,北门位于皖水路南50m,南门位于彩虹路与长宁大道交叉口东100m,西2门位于长宁大道东100m,东南门位于蓝光雍锦半岛(彩虹路北)。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2362户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区内的物业服务质量很好,小区内干净卫生,公共区域从未有居民乱扔的垃圾,每天会有人定时清理,清理的十分仔细,卫生环境较好。物业工作人员对居民的态度很好,也十分负责,能尽量满足居民的要求,解决居民提出的问题。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区住户许可方可入内,充分保障了每位住户的人身财安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统,让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 四川嘉宝资产管理集团有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共3741车位
- 地下3741个
车位比
- 1:1.58
停车费
- 地面150.00元/月
雍锦半岛
长宁大道2038号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区670m左右有砂之船(合肥)奥莱,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区600m左右有好又多(永和店),方便居民购买日常所需。距离小区240m左右有芷萱便利店,居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距离小区1.7㎞左右有安徽医科大学第一附属医院(高新院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有美特尔医疗,可以满足居民基本医疗需求。距离小区450m有成贵药房(长宁大道店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
距离小区570m左右有新合作市集(永和家园农贸市场),居民买菜方便。距离小区460m左右有中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区290m左右有中国移动(蓝光雍锦半岛店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区390m左右有王咀湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区350m左右有蜀麓派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区760m左右有UME影城(砂之船(合肥)奥莱店),居民闲暇时观影很方便。距离小区550m左右有小板凳KTV(好又多店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27046元/㎡
16.18%
2月
26952元/㎡
16.67%
3月
26855元/㎡
16.24%
4月
26646元/㎡
14.4%
5月
26041元/㎡
17.55%
6月
30966元/㎡
9.1%
7月
30950元/㎡
6.69%
8月
31188元/㎡
5.09%
9月
30989元/㎡
4.59%
10月
29689元/㎡
4.3%
11月
28518元/㎡
7.75%
12月
27592元/㎡
12.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
33638元/㎡
0%
2022年
31579元/㎡
6.12%
2023年
27592元/㎡
12.63%
2024年
26041元/㎡
5.62%
雍锦半岛问答
雍锦半岛周边小区房源
雍锦半岛同区域房源推荐