绿城桂花园小区经纪人解读
白杰
2021-11-16
中墅地产
「小区户型」
共7个苑，50-350平房型多样，多层洋房以及少量电梯洋房，部分复式房
「小区设施」
小区有露天泳池，高尔夫球场，滑梯，凉亭凉椅等运动娱乐设施
「生活配套」
小区西侧就是蜀山森林公园，东侧中国声谷，北面各种大型商超，南面高科技产业
「房屋品质」
绿城开发，2004-2009年毛坯交付，外立面干挂石，依旧如新
「小区不足」
房龄老了，多层洋房无电梯，绿化高，部分2楼房子采光不好
王思博
2022-03-02
中墅地产
「小区户型」
小区总共75栋由小高层的花园洋房组成，总户数为1615户，主推户型148平三房，改善216平四房。
「其他描述」
小区物业费多层0.85元，电梯1.81元，物业是安徽绿城物业管理公司，24小时全天管理。
「小区设施」
园区的设施配置充满古香古色的韵味，有木质的连廊还有拱桥石凳，小区内有健身房儿童娱乐设施老人活动中心等
「小区不足」
1.小区户数2615户，车位只有1200户，车位比例1:0.65造成车位紧张现象。
2.小区周边缺乏大型商业综合体。
欧阳长久
2020-07-16
中墅地产
「小区户型」
面积在50平-300平米左右，89/115主力户型，大部分多层，少许电梯房。
「小区设施」
小区自带健身会所和游泳馆，设备齐全。
「生活配套」
小区北门50米世纪联华超市，五百米百大合家福超市，地铁600米地铁2号线天柱路站，西面大蜀山动物园。
「房屋品质」
产权限制70年产权，1.22容积率。42%绿化率。物业安徽绿城物业有限公司。
「小区不足」
绿化过密，户型不正气，得房率低
胡美英
2018-06-25
中墅地产
「小区设施」
小区内配有体育健身设施、儿童滑滑梯等，会所内有露天游泳池，车位配比充足，特别是自行车车库的配比。
「生活配套」
百大商圈，小区北门中心位置配有生鲜超市，会所、早点铺子等，小区西门往北就是体育公园，生活非常宜居。
「小区不足」
电梯大户型较少，房价过高。
钱蛟龙
2018-08-23
中墅地产
「小区户型」
小区从38平米到340平米，可供选择户型较多，大部分为多层洋房，少部分电梯洋房，南北通透。
「生活配套」
两公里内有百大鼓楼，合家福，合肥市人民医院，枫丹菜市场。
「房屋品质」
本小区由国企绿城房产公司开发建造，一楼架空，不会出现回潮，地下车位。
「小区不足」
小区规划停车位少，现在停车比较不方便。
