绿城桂花园小区经纪人解读
张敏
2018-03-25
易居房友
「小区设施」
小区带地下停车位 车位比为1:0.7，蓝牙进入刷卡机制
「生活配套」
向西2公里大蜀山公园野生动物园。向北1.5公里长江路家乐福超市 向西2.5公里合肥市人民医院
「房屋品质」
2007年4.25日开盘，小区外立面防水好隔音效果好，开发商为绿城开发商口碑好，车库为地下车库防潮好
「居民素质」
小区居民素质高，租户约占小区总额的30%，人员流动性小
「小区不足」
小区车位不多停车较为麻烦，地面车位少，小户型房源多为靠马路。
账号已注销
2018-06-05
「小区户型」
小区从38㎡到340㎡，可供挑选户型很多，除云栖苑以外，其他都是南北通透，一梯两户。
「其他描述」
绿城物业，多层0.8元每平米，电梯11层以下1.15元每平米，16层1.28元每平米。
「房屋品质」
绿城合肥开山之座，架空半层，使得一楼不会出现反潮。外墙采用干挂石材，多年过去外观依旧如新。
「小区不足」
小区绿化好，树木比较茂盛，夏天蚊虫较多，低层住宅容易被树木遮挡，采光较差。小区多层洋房户型好，但单价较高；云栖苑小高层单价低一些，但户型一般。
账号已注销
2017-10-15
「轨道交通」
项目北面毗邻主干道黄山路，交通便利。项目南边500米有规划中的地铁6号线香樟站。
「小区户型」
绿城桂花园户型涵盖40-400平米；前期的多层洋房主要是三房、四房，后期的云栖苑主要为两房和公寓。
「其他描述」
是绿城物业，多层8毛，电梯11层以下1.15元每平米，16层1.25元每平米。小区房价目前在2万左右
「小区设施」
小区东门旁有篮球场和网球场，小区中央有游泳池、健身会所。每栋楼下都有独立地下车库。
「房屋品质」
绿城在合肥开山之座，品质在合肥住宅小区来说肯定是前三甲。外墙采用干挂石材，十多年过去了外观依旧如新
「小区不足」
小区绿化高，树木比较茂盛，夏天蚊虫较多，底层住宅容易被树木遮挡，采光较差。小区多层洋房户型较好，总价较高；云栖苑小高层单价低一些，但户型一般。
张康虎
2017-11-20
绿城置换
「小区户型」
本小区户型从38平米到340名，户型较多，南北通透，一梯两户。
「房屋品质」
本小区由绿城开发建造，一楼架空，地下车位充裕，环境优美。
「居民素质」
小区业主素质较高，高学历白领住户居多，卧虎藏龙之地。
「小区不足」
周边大型商场没有，购物不是很方便。
方莉
2018-09-15
「其他描述」
绿城物业，物业费1.28，物业管理到位，服务态度很好，值得信赖
「生活配套」
桂花园小区北门东边50米是世纪华联超市，105医院距离桂花园小区4.9千米
「小区不足」
由于小区有些年代了，基本都是装修过的房子，所以总价有点高
