- 紫云府
- 21468 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华润置地(合肥)有限公司
- 长江东大街688号
- 华润置地(合肥)物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
紫云府位于合肥瑶海区三里街板块,于2012年竣工,共有约9栋楼,主要由高层和超高层组成,开发商为华润置地(合肥)有限公司。小区户型面积为47㎡到155㎡左右的1室到3室,户型多样。小区户型面40%,容积率为3.5,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约632m有轨道交通2号线三里街地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区楼间距较窄,低楼层会影响采光。
地段交通
8.4 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
632米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约632m有轨道交通2号线三里街地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约217m有天长路公交站公交站,38路、532路公交车在此站停靠。距小区约173m有长江东大街与来安路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
8.7
130个
附近幼儿园
43个
附近小学
32个
附近初中
小区附近约117m有史蒂芬森·紫云府幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约411m有合肥市蚌埠路第二小学,是一所公办小学。距小区约459m有合肥市第五中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%,小区草坪上摆放了桌椅,可供居民在小区内乘坐喝茶。道路两旁种植了很多各色各样的花草,花香四溢。环境十分优美。小区的中央有一喷泉,为小区景色增添了生动的色彩,大大提高了居民的居住体验。
建筑特色
小区的建筑类型为高层和超高层,建筑风格以简约为主。楼色外立面以棕色为主,稳重大气,呈现出一种华贵。小区外立面维护的很好,墙面干净整洁,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有约9栋楼,主要由高层和超高层组成,容积率为3.50。小区户型面积为47㎡到155㎡左右的1室到3室,户型多样。小区楼间距较窄,低楼层会影响采光。
出入口
小区共有9个出入口,南门靠近徽商银行,暂时无法通行。东门靠近季家厨房,仅供行人通行。北门靠近1幢楼,仅供行人通行。西门位于国昌大药房附近,东3门位于徽派护肤造型附近,东北门位于东3门北侧,东4门靠近来安轮胎厂宿舍。停车场靠近来安路,地下停车库靠近西门,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1968户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,楼梯间和电梯厅每天清洁。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养,负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。
安保
小区的出入口处有保安值班室,对外来人员和外来车辆进行检查,严格按规定登记禁止推销、小贩等闲杂人员进入小区内,对小区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所进行治安防范管理。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 华润置地(合肥)物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个,地下1600个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面180.00元/月,地下200.00元/月
紫云府
长江东大街688号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
暂无
便利店
小区附近约1.7km有万达广场(合肥包河店),集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约471m有合家福超市(大通路店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约109m有季家厨房(长江东大街店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
9个
综合医院
20个
专科医院
小区附近约800m有合肥市第二人民医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约992m有安徽省第二人民医院(临淮路院区),是一家综合性医院。距小区约382m有瑶海区三里街街道社区卫生服务中心,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
2个
餐饮
24个
银行
小区附近约1.1km有凤阳路集贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约467m有中国工商银行(合肥三里街支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约222m有中国电信(来安花园营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
花冲公园距小区约1.1km,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。解忧K书馆自习室(宝业二店)距小区约1.9km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约1.1km有合肥市瑶海区人民政府,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.8km有万达影城(万达广场合肥包河店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.7km有上海滩KTV(瑶海店),居民唱歌放松比较方便。距小区约284m有玖天康推拿足道养生坊,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22442元/㎡
7.37%
2月
22291元/㎡
8.26%
3月
21664元/㎡
9.86%
4月
21582元/㎡
9.4%
5月
21468元/㎡
7.78%
6月
23083元/㎡
9.2%
7月
23268元/㎡
8.04%
8月
23952元/㎡
4.72%
9月
23576元/㎡
5.05%
10月
23613元/㎡
4.26%
11月
23218元/㎡
4.56%
12月
22637元/㎡
5.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25522元/㎡
0%
2022年
23916元/㎡
6.29%
2023年
22637元/㎡
5.35%
2024年
21468元/㎡
5.16%
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