佳源巴黎都市(一期)小区经纪人解读
孙圣兵
2022-03-23
裕丰地产
「轨道交通」
距离地铁1号线紫庐站150米，直达合肥南站，火车站，在此可换成未来地铁7号线（在建）
「小区户型」
主推91平中户小三房和102平边户三房，9栋和10栋边户为130平大三室厅为东西走向
「小区设施」
小区内部有儿童滑梯，游泳池，喷泉，大水池，夜景观灯，游泳池在4栋南面，喷泉在南门入口处
「生活配套」
小区南门对面不到100米就有佳源广场（唯品会）为儿童提供玩耍空间，北门往北200米有悦方商场适合购物
「房屋品质」
2013年开盘，15年交房，由佳源大开发商操盘，统一毛坯交付，附送面积多，得房率高，隔音效果好
「小区不足」
小区目前租户比较多，楼下停放电瓶车很多，停放比较乱，没有集中管理
平伟伟
2022-03-21
裕丰地产
「轨道交通」
小区紧邻1号线轨道，园区门口设立公交车站牌，交通便利，另自驾车有临时停车位，进出方便
「小区户型」
高层住宅小区，两梯三户两梯四户，主打面积为93㎡～133㎡，中户90㎡～94㎡，边户100～133㎡
「其他描述」
距离地铁1号线塘西河公园站300米、距离地铁一号线紫庐450米，公交车站四周分布距离包河大道2公里
「小区设施」
小区中心有喷泉、假山、游泳池以及2300平米绿化园林绿化园林周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
「生活配套」
南100米佳源广场、西南150米爱琴海购物公园、西300米万国农贸菜市场、北200米悦方、利港商场
「小区不足」
本小区目前幼儿园尚未开工，周边商业不太成熟，目前离市区较远，交通不是十分方便
涂苗苗
2022-03-01
中墅地产
「轨道交通」
小区距离塘西河地铁一号线与公交站300米，距离紫卢换乘站300米，紫卢公交站，包河大道庐州大道
「小区户型」
户型分别为93平中户三室和两室半，边户有一边倒102.104.109三室，109和132两室正南
「小区设施」
小区中心有将近1000平的绿地，周边有儿童滑梯翘翘板健身器材等设施，中间还有个喷泉广场夏天会喷洒
「生活配套」
南广场唯品会商场，北300米大润发和悦方商场，西300米万国农贸菜市场，南350米为塘西河长线公园
「小区不足」
地理位置优越，但小区较大上下班高峰略为拥堵
王芝敏
2022-03-23
裕丰地产
「轨道交通」
距离地铁1号线塘西河公园站300米、距离地铁一号线紫庐450米，公交车站四周分布距离包河大道2公里
「小区户型」
楼间距大，小区共15栋楼，2.3.9.10.13栋是一个单元，两梯四户，其他楼栋均为两个单元
「其他描述」
北门约200米是1号线紫庐站，西临庐州大道，东面约800米可驱车进入包河大道，南门出来是60路站。
「生活配套」
省政府板块，西1000米有滨湖医院，北有悦方商场，万国农贸市场，生活方便
「房屋品质」
交房时间为2015年初，由浙江房产开发公司佳源地产开发，交付为纯毛坯，其中比较大，质量一般
「小区不足」
本小区目前幼儿园尚未开工，周边商业有待成熟，目前离市区较远，交通不是十分方便
马年宾
2022-02-26
中墅地产
「轨道交通」
地铁1号线紫庐站、塘溪河公园站500米左右，还有7号线在建，同时小区东侧有多条公交站。
「小区户型」
小区共15栋，两梯三户，两梯四户。户型有91平，93平，102平，110平和130平。
「小区设施」
小区车位配比1:1，小区内设有儿童游乐园、喷泉、休闲活动广场、健身器材等，设施齐全。
「生活配套」
南广场唯品会商场，北300米大润发和悦方商场，西300米万国农贸菜市场，满足生活购物需求。
「房屋品质」
浙江佳源集团开发，2013年开盘，2015年毛坯交付。佳源物业。
「小区不足」
小区绿化率高的同时带来了生活不便，夏天蚊虫较多。物业服务一般。距离地铁，近出租率比较高。
