帝和华庭
帝和华庭
16504 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
凤翔西路
海南大禹物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

帝和华庭位于海口市琼山区琼山大道板块,于2009年竣工。小区共10栋楼,容积率2.2左右,为高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有85㎡-213㎡左右的2-7居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有新城吾悦广场,方便居民购物;
  • 小区附近有中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位不足,居民停车不便;
  • 小区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
8.3 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约216m是红塔小区公交站,有62路、k1路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约766m是大园路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.0 总分
高于95% 本商圈小区

学前

9.4

小学

7.7

初中

9.0

204个

附近幼儿园

22个

附近小学

34个

附近初中

国凤幼儿园距离小区约188m,拒绝较近,家长接送方便;振兴小学距离小区约186m,是一所公立小学;海南中学距离小区约623m,是一所公办中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.3 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.6

新旧程度

8.3

停车便捷

7.2

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率30%左右,环境一般,小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以棕色为主色调,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共10栋楼,容积率2.2左右,为高层建筑。小区户型面积有85㎡-213㎡左右的2-7居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口,正门位于凤翔西路14号,停车场靠近海派私房菜,东1门位于凤翔西路14-36号附近,东门(仅行人)靠近房产交易大厅,北门靠近东1门,地下停车场靠近10号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 594户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 儿童游乐园;
  • 篮球场;
  • 羽毛球场;
  • 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区内安保工作到位。小区有门禁系统,出入口有保安值班室,对进出人员和车辆管理严格,外来人员需登记或经住户许可才能进入。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,能够保障居民住宿安全。实行人车分流,能够保障小区内老人和孩子的出行安全。
物业信息
物业信息
  • 海南大禹物业管理有限公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地下200个
车位比
  • 1:0.34
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

帝和华庭

凤翔西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

7.6

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

121个

超市

14个

便利店

新城吾悦广场距离小区约1.5km,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;宜万佳超市距离小区79m左右,居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源

7个

综合医院

15个

专科医院

海口市第四人民医院(分院)距离小区约1.7km,是一家综合医院;王兴勤西医诊所距离小区约206m,可以解决发烧感冒等日常问题;永敬堂药业连锁(振兴路店)距离小区约175m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

3个

餐饮

31个

银行

小区周边生活配套较完善,凤翔农贸市场距离小区400m左右,可供居民日常采买;距离小区154m左右有中国邮政储蓄银行(凤翔西路支行),便于居民日常理财。
公共资源
小区距离约1.3km处有美舍河凤翔湿地公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约385m处有海口市琼山区凤翔街道办事处大园社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
博视·金逸影院距离小区约1.3km,很受年轻居民的喜欢;森林玩美主义KTV距离小区约448m,喜欢唱歌的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17663元/㎡
6.22%
2月
17301元/㎡
7.06%
3月
17140元/㎡
8.23%
4月
16849元/㎡
10.4%
5月
16504元/㎡
12.43%
6月
18838元/㎡
4.43%
7月
18481元/㎡
5.49%
8月
17957元/㎡
7.73%
9月
17925元/㎡
6.75%
10月
17933元/㎡
6.89%
11月
17931元/㎡
6.25%
12月
17712元/㎡
6.92%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20745元/㎡
0%
2022年
19028元/㎡
8.28%
2023年
17712元/㎡
6.92%
2024年
16504元/㎡
6.82%