- 金山小区
- 13006 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 海垦路
- 海南景昊物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金山小区位于海口市龙华区海垦板块,于2002年竣工。小区共29栋楼,容积率2.88左右,为小高层、高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有65㎡-142㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有西岭商业广场,方便居民购物;
- 小区附近有海南省人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区136m左右有金山小区南门公交站,停靠公交23路、33路等,居民乘坐公交车上下班比较方便;距离小区441m左右有友谊路/滨濂路(路口),居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
8.2 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.6
初中
8.6
164个
附近幼儿园
20个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约126m是跨世纪·金山幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约401m是秀峰小学,是一所公立小学;距离小区约621m是海南省农垦中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.4 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.6
停车便捷
6.9
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约30%,环境一般;小区内有休息场地和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区外立面以白色涂料为主,通过小区外立面看,在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共29栋楼,容积率2.88左右,为小高层、高层建筑。小区户型面积有65㎡-142㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,西门位于友谊南路35号,东门(禁机动车)位于海垦路88号,南门位于滨濂路48号,停车场靠近施妤美容养生馆。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2337户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.88
社区总设施
- 篮球场;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 海南景昊物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
金山小区
海垦路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
6个
便利店
西岭商业广场距离小区约637m,方便居民逛街购物;苏宁超市距离小区约112m,方便居民购买生活用品;喜九重庆老火锅距离小区约156m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
7个
综合医院
13个
专科医院
海南省人民医院距离小区约1.7km,该医院为专科医院;申医生诊所距离小区约93m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约108m有养天和大药房(龙霖分店),方便居民日常买药。
生活服务
2个
餐饮
47个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区596m左右的汇鑫农贸市场,种类比较齐全;距离小区197m左右有中国建设银行(海口海垦路支行),方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约1.6km处有金牛岭公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约88m处有海垦街道金山社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影南方V影城(西岭商业广场店)距离小区约649m,很受年轻居民的喜欢;天佑娱乐休闲吧距离小区约252m,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13845元/㎡
5.19%
2月
13599元/㎡
6.34%
3月
13305元/㎡
5.0%
4月
13170元/㎡
5.44%
5月
13006元/㎡
6.12%
6月
13974元/㎡
9.66%
7月
13780元/㎡
9.59%
8月
12637元/㎡
17.28%
9月
13099元/㎡
14.09%
10月
13172元/㎡
11.95%
11月
13434元/㎡
8.77%
12月
13975元/㎡
4.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15504元/㎡
0%
2022年
14627元/㎡
5.66%
2023年
13975元/㎡
4.46%
2024年
13006元/㎡
6.93%
金山小区问答
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