- 天骋康都
- 12945 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南天骋实业有限公司
- 龙昆北路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
天骋康都位于海口市龙华区中山板块,于2007年竣工。小区共1栋楼,容积率4.2左右,为高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有31㎡-75㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离友谊阳光城较近,方便居民逛街购物;
- 小区附近有海南医学院第一附属医院,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区距离龙昆北路/龙阳路(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
9.2 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约222m是椰树集团公交站,有4路、13路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约216m是龙昆北路/龙阳路(路口),居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.5
初中
8.2
136个
附近幼儿园
35个
附近小学
26个
附近初中
小太阳幼儿园距离小区约226m,是全日制幼儿学校,距离较近,方便家长接送;海口市龙华小学距离小区约280m,是一所公办小学;海口市第九中学距离小区约1.1km,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
7.4 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约30%,环境一般;小区内有休息场地和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,通过小区外立面看,在物业和居民维护的比较好,没有出现褪色的情况,看上去比较新。
楼栋分布
小区共1栋楼,容积率4.2左右,为高层建筑。小区户型面积有31㎡-75㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需型人群购买。
出入口
小区有1个主出入口,位于海口市龙华区龙昆北路32-8号,建议居民合理安排出行计划,避开早晚上下班高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 595户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 健身器材;
- 石桌;
- 石凳;
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
天骋康都
龙昆北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
商业配套
9个
购物中心
1个
商场
102个
超市
暂无
便利店
友谊阳光城距离小区约618m,方便居民逛街购物;家乐福(上邦店)距离小区约847m,方便居民购买生活用品;百年火锅(龙昆上村店)距离小区约552m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
6个
综合医院
19个
专科医院
海南医学院第一附属医院距离小区约518m,是一家综合医院;中医诊所距离小区约431m,可以解决发烧感冒等日常问题;华荣大药房(华达大厦店)距离小区约101m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
53个
银行
白坡里菜市场距离小区约812m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区47m左右有中国工商银行(海口龙昆北路支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约451m处有华海公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约405m处有华海社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小于叁私人影院距离小区约293m,很受年轻居民的喜欢;甲壳虫量贩式KTV(国贸店)距离小区约444m,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13935元/㎡
11.95%
2月
13949元/㎡
14.3%
3月
13376元/㎡
17.9%
4月
13615元/㎡
18.75%
5月
12945元/㎡
22.14%
6月
16276元/㎡
1.55%
7月
15537元/㎡
4.48%
8月
15958元/㎡
3.38%
9月
15402元/㎡
6.19%
10月
14787元/㎡
2.9%
11月
14927元/㎡
5.08%
12月
14426元/㎡
15.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17014元/㎡
0%
2022年
17018元/㎡
0.02%
2023年
14426元/㎡
15.23%
2024年
12945元/㎡
10.27%
天骋康都问答
天骋康都周边小区房源
天骋康都同区域房源推荐