- 水晶城
- 17044 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南友升房地产开发有限公司
- 海濂路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
水晶城小区位于龙华区滨海板块,由海南友升房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,小区楼龄较新;小区共有4栋楼,容积率为2.68;户型为2-4房,户型面积约71㎡-142㎡,主力户型为88㎡左右的2居室,适合刚需型人群;小区绿化率达40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区绿化率达40%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约364m有海瑞大街公交站,该站途经3路、94路、209路公交车;距离小区约387m有东林小区东门公交站,该站途经3路、94路公交车;距离小区约470m有农机公司公交站,该站途经澄迈57路公交车,方便居民公交出行;临近小区约406m有海瑞路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.6
143个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约162m有海口市金鹰幼儿园(海濂路),该幼儿园是公立学校;距离小区约427m有海口市洪波小学,该小学是公立小学;距离小区约971m有海口大成实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达40%,小区内有花园,花卉和植物种类比较多,小区内可以看到很多造型别致的人造景观;小区配有游泳池、健身设施、儿童娱乐设施供业主娱乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,道路和草坪干净没有垃圾,整体环境整洁舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大气为主,外立面由灰色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼,楼间距较大,容积率为2.68;户型为2-4房,户型面积约71㎡-142㎡;主推户型为88㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口,正门位于水晶城附近;西南门位于绿洲路附近;东门位于海濂路28-8号附近;北门位于海濂路西150m附近;停车场位于海濂路28-8号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 492户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.68
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较负责,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障居民使用时的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
水晶城
海濂路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
148个
超市
9个
便利店
距离小区约973m有西岭商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约93m有洋洋喜生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约86m有朱义日用百货店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约1.3km有海南省人民医院,方便居民就医;距离小区约249m有西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约76m有永敬堂药业(水晶城东),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
42个
银行
距离小区约894m有金贸文华农贸市场(文华路店),居民买菜比较方便;距离小区约393m有中国建设银行(海秀路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约306m有中国联通,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2km有金牛岭公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有龙华区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约625m有秀英区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2km有中影嘉美巨幕影城(秀英寻尝里店),居民看电影比较方便;距离小区约993m有水晶之恋(海垦店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.2km有星动力健身会所(秀英店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17169元/㎡
4.11%
2月
17285元/㎡
4.22%
3月
17489元/㎡
3.22%
4月
17253元/㎡
4.57%
5月
17044元/㎡
6.02%
6月
17958元/㎡
7.09%
7月
17837元/㎡
6.6%
8月
17432元/㎡
6.99%
9月
17679元/㎡
5.79%
10月
17849元/㎡
3.58%
11月
17429元/㎡
3.07%
12月
17115元/㎡
4.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19795元/㎡
0%
2022年
17946元/㎡
9.34%
2023年
17115元/㎡
4.63%
2024年
17044元/㎡
0.41%
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