- 置地花园
- 15486 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南置地实业有限公司
- 明珠路2号
- 海南置地花园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
置地花园小区位于龙华区滨海板块。小区是由海南置地实业有限公司开发的高品质住宅小区,于2004年竣工。小区由9栋左右的高层住宅组成,总建筑面积为76000㎡左右,容积率为2.3左右,小区户型面积有94㎡-238㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离宜欣城较近,方便居民购物;
- 小区距离海南医学院第一附属医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率30%左右,绿化一般。
地段交通
8.3 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离置地花园南门公交站约136m,3路、4路等公交在该站点停靠;距离置地花园公交站约156m,13路 、18路等公交在该站点停靠;距离置地公园公交站约163m,澄迈57路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离滨海立交桥约1.6km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.8
125个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
置地花园英文幼稚园距离小区约108m,是一所私立幼儿园;海口市玉沙实验学校距离小区约435m,是一所公立学校;海口中学距离小区约458m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区环境比较干净但景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施,但小区房屋品质较好,有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁,有待改善。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由9栋左右的高层住宅组成,总建筑面积为76000㎡左右,容积率为2.3左右,小区户型面积有94㎡-238㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区户型方正,南北对流。
出入口
小区共有7个出入口,东门在明珠路2号附近,南门在置地花园英文幼稚园附近,西门(人行门)在宾果小镇附近,西2门在唐人祥茶业瓷器银器附近,东2门在王立诊所附近,东3门在金贸金海路置地花园置盛西苑正门附近,停车场在宜欣购物公园西附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1184户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量很好,能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 海南置地花园物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
置地花园
明珠路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
商业配套
10个
购物中心
2个
商场
78个
超市
暂无
便利店
宜欣城距离小区约202m,是一家综合商场,方便居民购物;大润发(宜欣店)距离小区约204m,商品齐全,方便居民日常生活;海底捞(宜欣城店)距离小区约217m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
20个
专科医院
海南医学院第一附属医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;王立诊所距离小区约129m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;北京同仁堂(海口店)距离小区约295m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
48个
银行
水英双拥农贸市场距离小区约904m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(海口滨海支行)距离小区约152m,方便居民办理理财业务;中国移动(自助营业厅)距离小区约135m,方便居民办理通信业务。
公共资源
龙华区海口湾公园距离小区约1.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;海口云洞图书馆距离小区约2.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
USM宜欣激光影城(宜欣城店)距离小区约193m,距离较近,方便居民观影;艾利克斯AUG(半山店)距离小区约294m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;喜喜棋牌距离小区约796m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15100元/㎡
11.37%
2月
15318元/㎡
5.36%
3月
15725元/㎡
14.25%
4月
15471元/㎡
13.14%
5月
15486元/㎡
10.34%
6月
17224元/㎡
0.95%
7月
16939元/㎡
1.59%
8月
16359元/㎡
3.33%
9月
16147元/㎡
2.72%
10月
15767元/㎡
3.44%
11月
15466元/㎡
3.96%
12月
14944元/㎡
6.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19282元/㎡
0%
2022年
16061元/㎡
16.7%
2023年
14944元/㎡
6.95%
2024年
15486元/㎡
3.63%
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