- 碧海蓝天
- 20774 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南林海大和实业有限公司
- 永万路
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
小区位于海口市秀英区海秀西路板块,由长江青年城发展(武汉)有限公司开发,于2018年竣工,房龄较新。小区容积率为2.49,由4栋高层和小高层组成,小区户型有面积为66㎡-87㎡左右的2-3室和面积119㎡左右的6室。小区绿化率为30%,整体环境一般。小区周边交通便利,生活服务设施齐全,居民生活比较便利,小区总体适合刚需型和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 海口秀英时代广场距离小区约1.4㎞,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区内没有实行人车分流,存在一定的安全隐患;
- 小区绿化率为30%,绿植覆盖比较少,整体环境一般。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,方便居民出行。通华小区公交站距离小区约331m,208路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离永万路约1.1km,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.4
62个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便各个年龄段的孩子接受教育。海口市秀英区中心幼儿园距离小区约248m,该园是一所公立幼儿园;海口市第二十七小学距离小区约567m,该校是一所公立小学;海口海港学校距离小区约1.1㎞,该校是一所公立中学。
居住品质
9.4 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.2
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为30%,树木植被覆盖率比较低,种植着一些简单的绿植花草,绿植缺少打理,部分草坪有枯黄和土地裸露的现象,整体观感一般;小区内保洁人员打扫卫生比较及时,路面上没有明显可见的垃圾。小区整体环境简洁,有待改善。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主,外立面采用了白色涂料,搭配双层隔音玻璃,建筑整体线条流畅、观赏性比较高。小区房龄较新,在物业和居民的共同维护下,外立面无褪色和老化现象,外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.49,由4栋高层和小高层组成,小区户型有面积为66㎡-87㎡左右的2-3室和面积119㎡左右的6室。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区只有1个出入口,靠近永万路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 394户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动场地;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫,垃圾桶及时清理,卫生情况保持的比较好;小区内有专门的设施维修人员,每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况,保证了居民的正常生活。
安保
小区安保人员配备齐全,每天多次在小区内巡逻,保证了小区居民的安全;小区内有摄像头监控,能够随时监控小区内的情况;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共296车位
- 地上120个,地下176个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
碧海蓝天
永万路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,海口秀英时代广场距离小区约1.4㎞,居民逛街购物比较方便;旺佳旺生活超市(王府井店)距离小区约1.5㎞,超市内商品齐全,居民采买生活用品比较方便;海陆有名蟹粥第一家距离小区约390m,方便居民及时用餐。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,海南省人民医院距离小区约2.2㎞,该院是一所三级甲等综合性医院,方便居民就诊;长秀社区卫生服务站距离小区约389m,可以满足居民基本的就诊需求,居民头疼、发烧等小病可到此就诊;广安堂药品超市(永万分店)距离小区约521m,居民平时买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
15个
银行
海口港丰农贸市场距离小区约1.3㎞,市场内蔬菜水果种类齐全,居民买菜比较方便;中国建设银行(海口永万路支行)距离小区约898m,居民可以来此办理银行类业务;中国联通(秀英大道营业厅)距离小区约1.3㎞,方便居民办理宽带和通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,西秀海滩公园距离小区约1.4㎞,公园内沙滩平缓、海水清澈,居民可到此散步游玩,缓解身心压力;海口市秀英区政府秀英街道办事处距离小区约1.3㎞,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
海口中视国际影城(王府井店)距离小区约1.5㎞,居民下班后可以来这里看电影,丰富自己的娱乐生活;好声音KTV(向荣店)距离小区约1.5㎞,居民平时可来此处唱歌娱乐,舒缓一天的工作压力;爱琴海时光健身会馆距离小区约833m,喜欢健身的朋友可以来此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21293元/㎡
23.7%
2月
21200元/㎡
24.03%
3月
21151元/㎡
24.21%
4月
19852元/㎡
28.86%
5月
20666元/㎡
25.94%
6月
20774元/㎡
25.56%
7月
27906元/㎡
0%
8月
27906元/㎡
0%
9月
27906元/㎡
0%
10月
27906元/㎡
0%
11月
27906元/㎡
0%
12月
23785元/㎡
14.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28266元/㎡
0%
2022年
27906元/㎡
1.27%
2023年
23785元/㎡
14.77%
2024年
20774元/㎡
12.66%
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