距离小区140m左右有桂轩酒店-公交站，途经此站的公交线路有34路、53路，距离小区500m左右有恒大海口湾，79路途经此站，距离小区700m左右有秀英港码头-公交站，41路快线、55路、澄迈55路途经此站，居民公交出行方便。距离小区9.2㎞左右有丘海大道/中线高速(路口)，居民自驾出行不方便。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区360m左右有芙蓉幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区960m左右有海口市滨海第九小学，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有海口中学，是一所公立中学。

小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料粉刷而成，楼体为钢筋混凝土，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区楼栋总数为8栋，由小高层、高层组成，容积率为1.2，小区主力户型面积为82㎡左右的两居室，168㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。

金外滩花园西门位于丽晶路20号，北门位于丽晶路24号附近，暂时无法通行，东门位于杜鹃路，暂时无法通行，停车场位于丽晶路20号。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，小区路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有百方购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有菜篮子社区平价超市，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有美佳佳便利店(第八分店)，居民购物方便。

距离小区1.8㎞左右有海口市人民医院(海港分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区700m左右有金贸街道紫荆社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区560m左右有养年堂大药房(丽晶路分店)，居民买药方便。

距离小区1.6㎞左右有金贸文华农贸市场(文华路店)，可以满足居民日常采买需求。距离小区700m左右有兴业银行24小时自助银行(海口湾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.4㎞左右有中国移动(金贸专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区660m左右有龙华区海口湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有海南省港务公安局海口港第二派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.3㎞左右有星辉国际，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.5㎞左右有耀莱成龙影城(海口店)，居民闲暇时观影很方便。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择82㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择168㎡左右的四居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。

对于单身上班族来说，可以选择租住82㎡左右的两居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择168㎡左右的四居室，面积相对较大，活动范围广，居住舒适。

小区环境干净整洁，绿化较多，给人感觉比较舒适，小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店、菜市场等都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，人员流动性较低，邻里之间互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，收入稳定，文化水平较高，邻里之间比较熟悉，整体业主素质较高。