- 滨江绿都
- 15992 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南祥居实业有限公司
- 新大洲大道375-1号
- 海南三友物业公司
小区概述
小区介绍
滨江绿都位于琼山区琼山大道板块,于2012年竣工,由海南祥居实业有限公司开发。小区共有8栋商品房住宅,小区容积率为2.8左右,户型有78㎡-142㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群。小区绿化率约30%,但小区内植被生长茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区临近海口市第四人民医院(总院),居民就医较为便捷;
- 小区临近琼山区市民健康主题公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区距离大型购物中心较远,居民逛街购物较为不便。
地段交通
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约132m是滨江帝景公交站,该站停靠9路、 31路、42路、205路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约334m是合北路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.4
118个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离金色阳光滨江幼儿园(滨江帝景4期)约342m,该园是一所私立幼儿园。小区距离椰博小学约958m,该学校为一所公立学校。小区距离琼山华侨中学约1.3km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱。小区有一处小湖,湖面上有西式拱桥,岸边有西式凉亭,整体的景观比较美观。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约,讲究一切从功能出发,造型比例适度,空间结构明确美观。小区的外立面为石材,以浅黄色为主色调,整体清新自然。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区约有8栋住宅,容积率为2.8左右,户型有78㎡-142㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区绿都东北门位于新大洲大道375-1号附近;东北2门位于椰博路与椰合一街交叉口南100m附近;停车场位于新大洲大道375-1号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 915户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,可以为居民提供尽可能多的服务,物业收费比较合理。物业会对房屋进行维护与修缮管理,能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,居住环境比较整洁。
安保
小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给居民提供一个安全放心的生活环境。小区安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 海南三友物业公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共125车位
- 地上24个,地下101个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
滨江绿都
新大洲大道375-1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
6.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
6个
便利店
距离小区347m左右有广兴超市(海口店),满足小区居民日常的居家采购。距小区约345m是江西煨汤饭店(政法店),居民就餐较为便捷。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
距离小区1km左右是海口市第四人民医院(总院),该医院是综合医院,居民就医比较方便。距离小区368m左右是海口琼山黄宇星西医内科诊所,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
6个
餐饮
9个
银行
距离小区368m左右是椰合农贸市场,市场菜品丰富,方便居民购买蔬菜。距离小区690m左右是海口农商银行(铁桥支行),方便居民办理存取款的业务。
公共资源
休闲娱乐
距小区约275m是叁千瑜伽(滨江帝景店),方便居民锻炼身体;距离小区约281m有滨江国际会所,方便居民唱歌消遣,休闲放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16845元/㎡
11.72%
2月
16651元/㎡
11.8%
3月
16383元/㎡
14.21%
4月
15984元/㎡
14.77%
5月
15992元/㎡
13.85%
6月
18533元/㎡
12.14%
7月
18970元/㎡
8.57%
8月
18627元/㎡
9.83%
9月
18464元/㎡
9.29%
10月
17926元/㎡
11.63%
11月
17555元/㎡
10.49%
12月
17281元/㎡
10.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22014元/㎡
0%
2022年
19237元/㎡
12.61%
2023年
17281元/㎡
10.17%
2024年
15992元/㎡
7.46%
滨江绿都问答
滨江绿都周边小区房源