- 棕榈泉国际公馆
- 17158 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南鑫生置业有限公司
- 丘海大道30号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
棕榈泉国际公馆位于秀英区海秀西路板块,小区于2015年竣工,是由海南鑫生置业有限公司开发建设,小区容积率约1.5,约有12栋商品房住宅,小区内户型有1-3居室,户型面积约50㎡-122㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但植被生长茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区临近海口秀英时代广场,是逛街购物的好去处;
- 小区临近海南省人民医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近秀康街,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位规划不足,停车较困难。
地段交通
7.7 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约189m是秀英规划分局公交站,该站停靠
31路、54路、55路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约400m是海秀立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.6 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.4
130个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约199m有易慧佳幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约470m有海口市洪波小学,是一所公立小学。距离小区约983m有海口市第十四中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率在30%左右,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区外立面以涂料为主,建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约1.5,约有12栋商品房住宅,小区内户型有1-3居室,户型面积约50㎡-122㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区东1门位于丘海大道18号附近;东2门位于丘海大道30号附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于丘海大道18号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 784户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新,整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个,地下450个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
棕榈泉国际公馆
丘海大道30号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.4km有海口秀英时代广场,居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约260m有鑫梁超市,方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约770m有海南省人民医院,是一所综合医院,居民就医比较方便。距离小区约266m有秀华社区卫生服务站,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
2个
餐饮
37个
银行
小区周边生活服务设施丰富,距离小区约1.1km有秀英农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约566m有中国建设银行(海口海秀路支行),居民办理一些银行相关业务较为便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.4km有中影嘉美巨幕影城(秀英寻尝里店),约474m有豪欢时代,可以满足居民的休闲娱乐需求。另外,距离小区约316m有追梦网吧,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18083元/㎡
10.88%
2月
17883元/㎡
10.66%
3月
17431元/㎡
10.22%
4月
17201元/㎡
12.07%
5月
17158元/㎡
12.44%
6月
19522元/㎡
8.0%
7月
19456元/㎡
8.34%
8月
19706元/㎡
7.63%
9月
19535元/㎡
8.17%
10月
19280元/㎡
6.48%
11月
18378元/㎡
10.35%
12月
18107元/㎡
11.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21039元/㎡
0%
2022年
20418元/㎡
2.95%
2023年
18107元/㎡
11.32%
2024年
17158元/㎡
5.24%
棕榈泉国际公馆问答
棕榈泉国际公馆周边小区房源