- 翠城花园
- 60178 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州市祥港房地产开发有限公司
- 宝岗大道928号
- 广州市城市建设投资集团有限公司
小区概述
小区介绍
翠城花园位于广州市海珠区域宝岗大道板块,于2000年竣工。小区共25栋楼,容积率3.75左右,为高层、超高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有44㎡-157㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有燕汇广场,方便居民购物逛街;
- 南方医科大学珠江医院距离小区较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
9.1 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.3
354米
步行至地铁
384个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离宝岗大道地铁站350m左右,地铁8号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区150m左右有昌岗路口公交站,停靠公交10路、29路、44路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区245m左右有南泰路/宝岗大道(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.8
初中
8.7
162个
附近幼儿园
64个
附近小学
50个
附近初中
穗花幼儿园(熙园分园)距离小区约378m,是一所全日制公立幼儿园;昌岗中路小学(本校区)距离约451m,是一所全日制小学;广州市五中附属初级中学距离小区约243m,是一所公立学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.3 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区楼栋周围种有树木和草坪,起到一定的点缀作用;小区内建有休闲广场,居民可以在此休息聊天。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简单大方的风格,外立面以灰白色和卡其色为主。小区外立面较新,物业安排有专人进行清扫和维护,外墙较为完整,无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区共25栋楼,容积率3.75左右,为高层、超高层建筑。小区户型面积有44㎡-157㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口,分别为4号门(无法通行)、3号门、1号门(仅行人)、2号门(仅行人)、5号门、南门(仅行人)、东2门、地下停车场和翠城花园停车场。4号门(无法通行)靠近10栋,3号门靠近天天洗衣,1号门(仅行人)靠近鹅鹅鹅工厂折扣店,2号门(仅行人)靠近中国银行,5号门靠近康合营养家,南门(仅行人)靠近5号门,东2门靠近格力电器,地下停车场靠近5号门,翠城花园停车场靠近今大福普洱茶。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 7207户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.75
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲椅;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,打扫的比较干净。小区定期检查公共设施,保障居民正常使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值守,为居民的人身财产安全保驾护航;小区封闭式管理,外来人员须登记才能进入;小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 广州市城市建设投资集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
翠城花园
宝岗大道928号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
13个
购物中心
1个
商场
176个
超市
16个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区682m左右有燕汇广场,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约156m处有家旺生活超市(翠城店),居民购买生活用品比较方便;距离小区约121m处有新聚福海鲜酒楼,方便居民日常就餐。
医疗资源
11个
综合医院
17个
专科医院
南方医科大学珠江医院距离小区约292m,该医院为三级甲等综合医院;浩华中医诊所距离小区约104m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约104m有济邦医药(NO.3店),方便居民日常买药。
生活服务
2个
餐饮
36个
银行
小区周边生活配套较完善,西华农贸综合市场距离小区940m左右,可供居民日常采买;距离小区109m左右有广州农商银行(庄头支行),便于居民日常理财;小区距离中国电信(南泰路营业厅)约176m,居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
SFC上影影城(燕汇广场店)距离小区约729m,很受年轻居民的喜欢;猪笼城寨量贩式KTV距离小区约785m,喜欢唱歌的居民可以到此;御康推拿馆距离小区约442m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
61828元/㎡
4.02%
2月
60390元/㎡
7.35%
3月
60088元/㎡
8.15%
4月
60291元/㎡
8.3%
5月
60178元/㎡
8.39%
6月
65696元/㎡
0.86%
7月
64889元/㎡
1.4%
8月
64670元/㎡
1.64%
9月
63888元/㎡
3.13%
10月
63849元/㎡
2.05%
11月
63388元/㎡
3.21%
12月
62531元/㎡
3.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
67324元/㎡
0%
2022年
65000元/㎡
3.45%
2023年
62531元/㎡
3.8%
2024年
60178元/㎡
3.76%
翠城花园问答
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