- 福晟钱隆金山
- 25403 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建福晟房地产开发有限公司
- 冠浦路6号
- 福晟物业
小区概述
小区介绍
福晟钱隆金山小区位于仓山区浦上大道板块。小区是由福建福晟房地产开发有限公司开发的,于2010年竣工。小区楼栋共13栋左右,小区总建筑面积为144716㎡左右,容积率为2.2左右,小区户型面积有41㎡-161㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离浦上大道地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离万达广场(福州仓山浦上店)较近,方便居民购物;
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率为30%左右,绿化一般。
地段交通
8.2 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
456米
步行至地铁
234个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离浦上大道地铁站约508m,地铁5号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离浦上大道公交站约294m,26路、82路等公交在该站点停靠;距离金山正祥公交站约303m,空港快线金山正祥线公交在该站点停靠;距离浦上开发区协盛装饰大楼公交站约308m,175路、315路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离南江滨立交桥约1.9km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.4 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.9
77个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
大地钱隆金山幼儿园距离小区约222m,是一所私立幼儿园;仓山区第七中心小学距离小区约711m,是一所公立学校;福州四十中(金山分校)距离小区约814m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化覆盖率30%左右,各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着造型各异的灌木,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主,小区建筑墙体以橘黄色为主,建筑采用的双层真空隔音玻璃,隔音效果较好,地面则是大理石铺面易清洗,地下车库涂防滑膏,防滑效果好。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,小区总建筑面积为144716㎡左右,容积率为2.2左右,小区户型面积有41㎡-161㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大,光线充足,居住较为舒适。
出入口
小区共有5个出入口,南门在杨周路附近,东2门在冠浦路与杨周路交叉口西北200m左右,仅限行人通行;停车场在冠浦路附近,北门在冠浦路与浦上大道交叉口南150m左右,东门在金榕南路664号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1638户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理严格,物业人员比较负责。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁,给业主提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。小区24小时有保安巡逻,小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁,外来访客需进行登记。
物业信息
物业信息
- 福晟物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共530车位
- 地上130个,地下400个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面200.00元/月,地下60.00元/月
福晟钱隆金山
冠浦路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
万达广场(福州仓山浦上店)距离小区约742m,是一家综合商场,方便居民购物;沃尔玛购物广场(万达广场福州仓山浦上店)距离小区约635m,商品齐全,方便居民日常生活;建州宴(金山店)距离小区约399m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
11个
专科医院
福建省立医院(金山院区)距离小区约1.1km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;潭辉诊所距离小区约445m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;益添大药店距离小区约178m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
13个
银行
红江农贸市场距离小区约918m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;广发银行(福州汇创名居社区支行)距离小区约207m,方便居民办理理财业务;中国移动(万达广场福州仓山浦上营业厅)距离小区约530m,方便居民办理通信业务。
公共资源
飞凤山奥体主题公园距离小区约1.5km,全天免费开放,方便居民日常休闲;福州市仓山区图书馆距离小区约817m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场福州仓山浦上店)距离小区约670m,距离较近,方便居民观影;爱尚健身距离小区约302m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;壹缺叁棋牌茶艺(仓山店)距离小区约334m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26908元/㎡
4.8%
2月
26447元/㎡
8.04%
3月
25754元/㎡
11.12%
4月
25479元/㎡
11.6%
5月
25403元/㎡
11.93%
6月
28933元/㎡
1.42%
7月
28217元/㎡
3.67%
8月
28003元/㎡
2.65%
9月
27675元/㎡
4.23%
10月
27734元/㎡
4.17%
11月
27205元/㎡
5.91%
12月
26971元/㎡
4.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29420元/㎡
0%
2022年
28189元/㎡
4.18%
2023年
26971元/㎡
4.32%
2024年
25403元/㎡
5.81%
福晟钱隆金山问答
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