小区周边交通配套一般，距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不方便。距小区约230m有贵安世纪金源大酒店公交站，贵安旅游2号线、贵安旅4号线、连江9路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离世纪金源大道约145m，居民自驾出行比较方便。

汇佳幼儿园（贵阁苑分园）距小区约428m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约929m为悦禾幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约566m为贵安新天地中小学，是一所私立小学。距小区约306m有福州一中贵安学校，是一所九年一贯制学校公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。

小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小区入口处有大草坪，旁边有凉亭，居民休闲娱乐比较方便。老人经常在凉亭下棋、喝茶，生活氛围浓厚。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民健身休闲比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护比较好。

小区整体建筑风格为传统的中式风格，外观比较朴实。楼栋外立面以黄色为主，比较大气。楼栋采用三重墙体工艺，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，阳台，房间窗户的玻璃都采用双层真空玻璃，隔绝噪音。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋由高层组成，共有约8栋楼，总高30层，带电梯。小区主力户型为37㎡-63㎡左右的一房，82㎡左右的二房，93㎡左右的三房，比较适合刚需型人群购买。小区楼间距较窄，底层影响采光。

小区共有5个出入口，包含3个大门，1个地下停车场和一个车库。东北1门靠近世纪金源大道，机动车和行人都可通行。东北2门和东北3门靠近世纪金源大道，位于东北1门南侧，机动车和行人都可通行。地下停车场和车库位于小区东南侧，供车辆出入。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木和草坪，会定期清理凉亭的垃圾，保障环境美观。小区的儿童乐园和健身设施等也会定期维护，保障居民使用时安全。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区封闭式的，设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较完善，很大程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东南面约1.7km为贵安奥特莱斯广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约453m有永辉超市（连江贵安新天地店），小区附近约154m有惠再来超市（006），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

距小区约1.7km为连江县医院（贵安分院），是一所综合性二级甲等医院。小区附近约264m有郑家振诊所，距小区约480m有东雁村白岩卫生室，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区西面约540m有发利农贸市场，距小区约1.3km有发利港里幸福农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约218m有中国农村信用社，距小区约289m有中国农业银行（连江贵安支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通（贵安营业厅）距小区约338m，居民办理通信业务方便。

贵安花海拓展公园距小区约1.1km，景致很好，居民空闲可以去休闲放松。小区附近约636m有鑫艺图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约405m有福州市仓山区政府三叉街办事处，距离较近，居民办理业务方便。

小区附近约236m有长城国际影城（贵安店），影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约278m有名尊汇音乐会所，方便居民业余时间唱歌放松。距小区约204m有国珍健康养生馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

小区主打单身公寓，比较适合刚需型人群购买。独居的上班族，可以购买37㎡-63㎡左右的一房，房子总价较低，资金压力小一些。82㎡左右的二房，适合夫妻两人购买居住，工作生活比较方便。93㎡左右的三房，空间较大，适合一家三口居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区户型比较适合年轻的上班族，业主可以将目标人群定位在附近的上班族，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

独居的上班族可以租住37㎡-63㎡左右的一房，或者与人合租，可以减轻资金压力。夫妻可以考虑租住82㎡左右的二房，方便工作生活。93㎡左右的三房，空间比较充足，一家三口可以选择租住，家庭成员有独立空间，楼栋带电梯，不用担心上下楼的问题。

小区主打单身公寓，比较吸引年轻的上班族租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。82㎡左右的二房和93㎡左右的三房，可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。小区绿化程度较低，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区有中央草坪，居民常在草坪散步休闲，凉亭可以供居民下棋、聊天，比较有生活氛围，儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区年轻人相对要多一点，比较有活力，居住氛围浓厚。小区周边交通配套都一般，影响居住舒适度。

小区业主多为本地人，年轻人居多，基本为附近的上班族，作息比较规律。一般为两代人居住，小区凉亭里经常有业主聊天，上下班碰到会相互打招呼问好。小区人员流动率较大，亲密度一般，邻里关系和谐，居民素质比较高。