- 融信平潭外滩
- 15386 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 融信(福建)投资集团有限公司
- 竹屿湖中路10号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
融信平潭外滩公园位于平潭区平潭板块,由华融信(平潭)投资发展有限公司开发,于2016年开盘;小区由10栋高层住宅组成;小区户型在84㎡-146㎡左右的1房到4房;小区内景观设施比较齐全,有景观跑道、遮雨亭、绿化带,还有供居民使用的健身设施和娱乐设施。小区优缺点
优点- 小区楼栋维护较好,外立面较新较美观;
- 小区周边有大型商超,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区两轮车位较少,居民有乱停乱放的情况;
- 小区部分楼栋靠近马路,有一定的噪音影响。
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,御湖湾公交站就在距小区430m左右的位置,有平潭13路;平潭20路;平潭3路;平潭7路夜区间公交车经过,居民公交出行比较方便;小区周边靠近瑶竹南路和竹屿湖中路,居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.3
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区1.6km左右有精艺园,接送孩子比较方便;距离小区1.7km左右有平潭实验小学,该校是公办小学;距小区1.6km左右还有平潭县城关中学(强兴校区),该校也是公办学校,综合来说小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.9 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.7
环境概况
小区内有绿化带,较高的灌木、草坪、小花园可供居民观赏;小区内还有健身器材、儿童游乐设施,可方便居民平时健身、玩耍;小区内还有跑步道,可供居民饭后散步休闲。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,有后现代建筑风格,比较大气;小区楼栋外立面以米黄色涂料为主,色彩比较简约,楼栋整体看起来高端;小区于2016年开盘,时间较短,楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由10栋高层住宅组成;小区的主要户型有130㎡左右的1房,84㎡左右的2房,84㎡-131㎡左右的3房,112㎡-146㎡左右的4房,户型偏大,适合改善置业;小区楼栋分A区和B区,B区10栋和11栋可以看到湖景;小区楼栋间距较大,采光不错。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西南门、东北门和西北门;小区的西南门是在竹屿湖中路的位置,机动车和行人皆可通行;东北门是在瑶竹南路东侧的位置,仅供车辆通行;西北门是在靠近竹屿湖中路的位置。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 970户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有专门的保洁人员,每天会清理小区生活垃圾,维持小区卫生;小区的景观和设施也有人维护,都能够正常使用;小区两轮车位比较少,会有乱停乱放的情况,有待物业改善。
安保
小区设有保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻;小区还有安装监控系统,全区域无死角,并且与110联网,能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是自主物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
融信平潭外滩
竹屿湖中路10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
2个
便利店
距小区2.2km左右的位置有海璮商业城,居民逛街购物很方便;距离小区650m左右有百家福生鲜超市,距小区约2.7km处还有兴福兴购物广场(平潭店),可以满足居民采购日常所需;小区周边的餐饮店也非常多,距小区270m左右有御福大酒楼、约60m处还有万州烤鱼(瑶竹南路店),居民外出就餐也很方便。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边2.4km左右有平潭综合实验区医院,该院为二级甲等综合医院,居民就医很方便;小区周边还有众多诊所和药店分布,距小区1.9km左右有林桂仁骨伤科诊所(平潭县潭城镇),距小区约380m处还有健康大药房,可满足居民简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
距小区2.5km左右有城关农贸市场(潭城中路),该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;距小区1.8km左右有平潭农商银行(城南分理处),约2.2km处还有中国邮政储蓄银行(岚城营业所),居民可来此办理相关的金融业务;距小区2km左右有中国移动,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约1km处有矶屿村委会,居民有相关问题可以来此咨询办理;距小区2km左右有竹屿湖公园,园内空气比较不错,休息时可以带孩子来此玩耍,也可以早晨来此锻炼身体;在小区3km左右有平潭综合实验区图书馆,综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区1.9km左右有仙足阁足浴推拿,休息时可以带家人来此做按摩,对身体比较好;距小区1.6km左右有刻赛霆游泳健身(富春城店),非常受附近年轻男性朋友的喜欢;在小区1.9km左右有平顺台球,这里也是不错的休闲选择,综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14680元/㎡
4.34%
2月
14996元/㎡
5.89%
3月
15406元/㎡
6.87%
4月
15430元/㎡
6.63%
5月
15386元/㎡
6.65%
6月
14462元/㎡
2.51%
7月
14462元/㎡
3.33%
8月
14291元/㎡
1.95%
9月
14527元/㎡
4.04%
10月
14496元/㎡
3.25%
11月
14772元/㎡
6.51%
12月
14702元/㎡
4.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14014元/㎡
0%
2022年
14012元/㎡
0.01%
2023年
14702元/㎡
4.92%
2024年
15386元/㎡
4.65%
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